Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 448.474 €
  • Medijana cijene 405.000 €
  • Prosječna površina 108,6 m²
  • Medijana površine 102,0 m²
  • Cijena / m² 4.142 €
  • Medijana €/m² 4.089 €
  • Aktivnih oglasa 144
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 144 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

144 oglasa · prosj. 448.474 € · med. 405.000 € · 4.142 €/m² (med. 4.089 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

448.474 €

Medijana: 405.000 €

Prosječna površina

108,6 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.142 €/m²

Medijana: 4.089 €/m²

Raspon cijena

133.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Zamet i dr..

Najjeftinije: 2.740 €/m² Najskuplje: 5.026 €/m²
Kantrida 5.026 €/m² +83% · 28 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.026 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 581.071 € i površinom oko 113,6 m².

Podmurvice 3.906 €/m² +43% · 12 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.906 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 336.667 € i površinom oko 87,7 m².

Zamet 4.211 €/m² +54% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 4.211 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 357.643 € i površinom oko 86,4 m².

Drenova 4.236 €/m² +55% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 4.236 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.800 € i površinom oko 98,8 m².

Draga 2.740 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Draga ima prosječno 2.740 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.800 € i površinom oko 113,8 m².

Turnić 4.106 €/m² +50% · 4 ogl.

Turnić ima prosječno 4.106 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 368.250 € i površinom oko 90,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 405.000 € (prosjek 448.474 €), a medijana po m² 4.089 €/m² (prosjek 4.142 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Pula (3.707 €/m²) i Zagreb (3.287 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.359 € +56% 7.076 € 65
Zadar 430.000 € 4.347 € +6% 4.567 € 76
Rijeka trenutni 405.000 € 4.089 € 4.142 € 144
Pula 230.000 € 3.707 € -9% 3.695 € 746
Zagreb 264.822 € 3.287 € -20% 3.469 € 126
Osijek 243.000 € 3.100 € -24% 3.109 € 39

Za stan u Rijeka trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 448.474 €, prosječna površina 108,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.142 €/m². Raspon cijena kreće se od 133.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 144 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 22.733 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

22.733 €

U Rijeka najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (32%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 39 ogl. · 39%
iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Rijeka najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.171 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.728 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.171 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.594 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.951 €/m²).

Dvosoban stan 3.728 €/m² · 6 ogl. · 6%
Trosoban stan 4.171 €/m² · 41 ogl. · 42%
Četverosoban stan 4.594 €/m² · 40 ogl. · 41%
Petosoban stan 2.951 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (27%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 61 od 100 ogl. · 61%
Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 448.474 €, a medijana 405.000 €. Raspon cijena kreće se od 133.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.142 €/m², medijana je 4.089 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 144 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 108,6 m² (medijana 102,0 m²), s rasponom od 41,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 144 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 448.474 € (medijana 405.000 €), prosječna površina 108,6 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (28 oglasa, prosječno 5.026 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.026 €/m²), Podmurvice (3.906 €/m²), Zamet (4.211 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 4.171 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.728 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.171 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.594 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.951 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 22.733 €.

Kantrida ima prosječno 5.026 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 581.071 € i površinom oko 113,6 m². Podmurvice ima prosječno 3.906 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 336.667 € i površinom oko 87,7 m². Zamet ima prosječno 4.211 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 357.643 € i površinom oko 86,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.076 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.567 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 4.089 €/m², prosjek 4.142 €/m², 144 oglasa), Pula (med. 3.707 €/m², prosjek 3.695 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.469 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).