Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 365.840 €
  • Medijana cijene 282.000 €
  • Prosječna površina 94,0 m²
  • Medijana površine 84,5 m²
  • Cijena / m² 3.786 €
  • Medijana €/m² 3.589 €
  • Aktivnih oglasa 656
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 656 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

656 oglasa · prosj. 365.840 € · med. 282.000 € · 3.786 €/m² (med. 3.589 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

365.840 €

Medijana: 282.000 €

Prosječna površina

94,0 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.786 €/m²

Medijana: 3.589 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Trsat i dr..

Najjeftinije: 3.584 €/m² Najskuplje: 4.222 €/m²
Centar 3.893 €/m² +9% · 16 ogl.

Centar ima prosječno 3.893 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 377.375 € i površinom oko 95,9 m².

Belveder 3.625 €/m² +1% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.625 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.000 € i površinom oko 76,9 m².

Trsat 3.717 €/m² +4% · 8 ogl.

Trsat ima prosječno 3.717 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 411.000 € i površinom oko 115,9 m².

Zamet 3.640 €/m² +2% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 3.640 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 313.250 € i površinom oko 91,8 m².

Podmurvice 3.584 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.584 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 73,2 m².

Sušak 4.222 €/m² +18% · 5 ogl.

Sušak ima prosječno 4.222 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 736.200 € i površinom oko 131,6 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 282.000 € (prosjek 365.840 €), a medijana po m² 3.589 €/m² (prosjek 3.786 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.281 €/m²) i Osijek (3.049 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +78% 7.277 € 69
Zadar 430.000 € 4.513 € +26% 4.583 € 73
Rijeka trenutni 282.000 € 3.589 € 3.786 € 656
Zagreb 264.822 € 3.281 € -9% 3.481 € 94
Osijek 236.800 € 3.049 € -15% 3.107 € 37
Pula 174.000 € 2.798 € -22% 2.922 € 806

Za stan u Rijeka trenutno imamo 656 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 365.840 €, prosječna površina 94,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.786 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 656 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 27.684 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

27.684 €

U Rijeka najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Rijeka najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 3.865 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.932 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.446 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 3.865 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.706 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.594 €/m²).

Jednosoban stan 3.932 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 3.446 €/m² · 10 ogl. · 10%
Trosoban stan 3.865 €/m² · 47 ogl. · 48%
Četverosoban stan 3.706 €/m² · 32 ogl. · 33%
Petosoban stan 3.594 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (20%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%
Terasa 20 od 100 ogl. · 20%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 365.840 €, a medijana 282.000 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.786 €/m², medijana je 3.589 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.792 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 656 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,0 m² (medijana 84,5 m²), s rasponom od 25,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 656 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 365.840 € (medijana 282.000 €), prosječna površina 94,0 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.893 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.893 €/m²), Belveder (3.625 €/m²), Trsat (3.717 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 3.865 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.932 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.446 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 3.865 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.706 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.594 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.684 €.

Centar ima prosječno 3.893 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 377.375 € i površinom oko 95,9 m². Belveder ima prosječno 3.625 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.000 € i površinom oko 76,9 m². Trsat ima prosječno 3.717 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 411.000 € i površinom oko 115,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.277 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.583 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.589 €/m², prosjek 3.786 €/m², 656 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.481 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.107 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 806 oglasa).