Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 449.495 €
  • Medijana cijene 392.500 €
  • Prosječna površina 95,4 m²
  • Medijana površine 92,0 m²
  • Cijena / m² 4.588 €
  • Medijana €/m² 4.511 €
  • Aktivnih oglasa 158
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 158 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

158 oglasa · prosj. 449.495 € · med. 392.500 € · 4.588 €/m² (med. 4.511 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

449.495 €

Medijana: 392.500 €

Prosječna površina

95,4 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.588 €/m²

Medijana: 4.511 €/m²

Raspon cijena

170.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Drenova, Kantrida, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.959 €/m² Najskuplje: 7.351 €/m²
Drenova 4.121 €/m² +4% · 24 ogl.

Drenova ima prosječno 4.121 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.767 € i površinom oko 63,8 m².

Kantrida 5.117 €/m² +29% · 21 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.117 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 621.619 € i površinom oko 121,9 m².

Podmurvice 4.052 €/m² +2% · 20 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.052 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 343.700 € i površinom oko 87,2 m².

Srdoči 3.959 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.959 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.357 € i površinom oko 61,4 m².

Zamet 4.973 €/m² +26% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 4.973 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 82,7 m².

Pećine 7.351 €/m² +86% · 4 ogl.

Pećine ima prosječno 7.351 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.099.500 € i površinom oko 147,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 392.500 € (prosjek 449.495 €), a medijana po m² 4.511 €/m² (prosjek 4.588 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Zagreb (3.255 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +41% 7.266 € 68
Rijeka trenutni 392.500 € 4.511 € 4.588 € 158
Zadar 444.943 € 4.063 € -10% 4.349 € 69
Zagreb 274.336 € 3.255 € -28% 3.158 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -32% 3.134 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -38% 2.922 € 802

Za stan u Rijeka trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 449.495 €, prosječna površina 95,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.588 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.000 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

17.000 €

U Rijeka najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (34%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 16 ogl. · 16%
100 – 150 m² 36 ogl. · 36%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosječno 4.757 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.675 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.344 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.518 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.757 €/m²).

Jednosoban stan 5.675 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.344 €/m² · 19 ogl. · 19%
Trosoban stan 4.518 €/m² · 38 ogl. · 39%
Četverosoban stan 4.757 €/m² · 39 ogl. · 40%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (32%).

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%
Parkirno mjesto 38 od 100 ogl. · 38%
Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 449.495 €, a medijana 392.500 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.588 €/m², medijana je 4.511 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.181 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 158 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,4 m² (medijana 92,0 m²), s rasponom od 25,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 158 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 449.495 € (medijana 392.500 €), prosječna površina 95,4 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (24 oglasa, prosječno 4.121 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (4.121 €/m²), Kantrida (5.117 €/m²), Podmurvice (4.052 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (40% oglasa, prosječno 4.757 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.675 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.344 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.518 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.757 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.000 €.

Drenova ima prosječno 4.121 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.767 € i površinom oko 63,8 m². Kantrida ima prosječno 5.117 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 621.619 € i površinom oko 121,9 m². Podmurvice ima prosječno 4.052 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 343.700 € i površinom oko 87,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.511 €/m², prosjek 4.588 €/m², 158 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.349 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.255 €/m², prosjek 3.158 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.134 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 802 oglasa).