Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 283.702 €
  • Medijana cijene 249.500 €
  • Prosječna površina 80,9 m²
  • Medijana površine 73,5 m²
  • Cijena / m² 3.646 €
  • Medijana €/m² 3.619 €
  • Aktivnih oglasa 368
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 368 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

368 oglasa · prosj. 283.702 € · med. 249.500 € · 3.646 €/m² (med. 3.619 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Banderovo, Rijeka 76m² - 125.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

125.000 € 1.645 €/m²

Banderovo, 76m2

Banderovo, Rijeka

  • 2 soba
  • 76 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

283.702 €

Medijana: 249.500 €

Prosječna površina

80,9 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.646 €/m²

Medijana: 3.619 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.257 €/m² Najskuplje: 4.246 €/m²
Centar 3.257 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Centar ima prosječno 3.257 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 283.833 € i površinom oko 92,0 m².

Belveder 3.398 €/m² +4% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.398 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.767 € i površinom oko 73,2 m².

Podmurvice 3.862 €/m² +19% · 7 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.862 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 331.429 € i površinom oko 86,3 m².

Drenova 4.246 €/m² +30% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 4.246 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.000 € i površinom oko 58,6 m².

Gornja Vežica 3.785 €/m² +16% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.785 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 243.800 € i površinom oko 66,0 m².

Zamet 3.569 €/m² +10% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 3.569 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.800 € i površinom oko 88,2 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 249.500 € (prosjek 283.702 €), a medijana po m² 3.619 €/m² (prosjek 3.646 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.794 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +76% 7.008 € 68
Zadar 449.500 € 4.347 € +20% 4.499 € 68
Rijeka trenutni 249.500 € 3.619 € 3.646 € 368
Osijek 239.680 € 2.938 € -19% 2.957 € 26
Pula 183.790 € 2.794 € -23% 2.880 € 801
Zagreb 269.500 € 2.682 € -26% 2.722 € 87

Za stan u Rijeka trenutno imamo 368 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 283.702 €, prosječna površina 80,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.646 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 368 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 23.953 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

23.953 €

U Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 34 ogl. · 34%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Rijeka najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 3.744 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.209 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.809 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.744 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.410 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.056 €/m²).

Jednosoban stan 5.209 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 3.809 €/m² · 27 ogl. · 28%
Trosoban stan 3.744 €/m² · 33 ogl. · 34%
Četverosoban stan 3.410 €/m² · 26 ogl. · 27%
Petosoban stan 3.056 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (9%).

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%
Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 283.702 €, a medijana 249.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.646 €/m², medijana je 3.619 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 368 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,9 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 20,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 368 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 283.702 € (medijana 249.500 €), prosječna površina 80,9 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (24 oglasa, prosječno 3.257 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.257 €/m²), Belveder (3.398 €/m²), Podmurvice (3.862 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosječno 3.744 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.209 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.809 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.744 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.410 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.056 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.953 €.

Centar ima prosječno 3.257 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 283.833 € i površinom oko 92,0 m². Belveder ima prosječno 3.398 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.767 € i površinom oko 73,2 m². Podmurvice ima prosječno 3.862 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 331.429 € i površinom oko 86,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.008 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.499 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.619 €/m², prosjek 3.646 €/m², 368 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.880 €/m², 801 oglasa), Zagreb (med. 2.682 €/m², prosjek 2.722 €/m², 87 oglasa).