Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 325.433 €
  • Medijana cijene 270.000 €
  • Prosječna površina 86,8 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 3.793 €
  • Medijana €/m² 3.663 €
  • Aktivnih oglasa 621
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 621 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

621 oglasa · prosj. 325.433 € · med. 270.000 € · 3.793 €/m² (med. 3.663 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Centar, Rijeka 140m² - 343.000 € | SveHrNekretnine
Stan

343.000 € 2.450 €/m²

Rijeka -centar

Centar, Rijeka

  • 4 soba
  • 140 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

325.433 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

86,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.793 €/m²

Medijana: 3.663 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 749.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.032 €/m² Najskuplje: 4.882 €/m²
Kantrida 4.795 €/m² +58% · 14 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.795 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 514.214 € i površinom oko 104,5 m².

Podmurvice 4.037 €/m² +33% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.037 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 312.900 € i površinom oko 79,4 m².

Belveder 3.218 €/m² +6% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.218 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 248.290 € i površinom oko 91,7 m².

Centar 3.032 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Centar ima prosječno 3.032 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 291.200 € i površinom oko 96,8 m².

Hosti 4.882 €/m² +61% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Drenova 3.933 €/m² +30% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 3.933 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 229.250 € i površinom oko 61,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 270.000 € (prosjek 325.433 €), a medijana po m² 3.663 €/m² (prosjek 3.793 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +74% 7.274 € 69
Zadar 444.943 € 4.513 € +23% 4.569 € 70
Rijeka trenutni 270.000 € 3.663 € 3.793 € 621
Osijek 236.580 € 3.074 € -16% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -24% 2.922 € 798
Zagreb 270.000 € 2.544 € -31% 2.764 € 95

Za stan u Rijeka trenutno imamo 621 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 325.433 €, prosječna površina 86,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.793 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 749.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 621 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 15.540 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

15.540 €

U Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Rijeka najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 3.789 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.973 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 3.789 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 7.016 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.906 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.403 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.973 €/m² · 16 ogl. · 16%
Dvoiposoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 3.789 €/m² · 42 ogl. · 42%
Troiposoban stan 7.016 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 3.906 €/m² · 27 ogl. · 27%
Petosoban stan 2.403 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (34%), Terasa (31%), Garaža (18%).

Parkirno mjesto 34 od 100 ogl. · 34%
Terasa 31 od 100 ogl. · 31%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 325.433 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 749.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.793 €/m², medijana je 3.663 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 621 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,8 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 621 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.433 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 86,8 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (14 oglasa, prosječno 4.795 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (4.795 €/m²), Podmurvice (4.037 €/m²), Belveder (3.218 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 3.789 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.973 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 3.789 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 7.016 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.540 €.

Kantrida ima prosječno 4.795 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 514.214 € i površinom oko 104,5 m². Podmurvice ima prosječno 4.037 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 312.900 € i površinom oko 79,4 m². Belveder ima prosječno 3.218 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 248.290 € i površinom oko 91,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.569 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.663 €/m², prosjek 3.793 €/m², 621 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa), Zagreb (med. 2.544 €/m², prosjek 2.764 €/m², 95 oglasa).