Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 310.168 €
  • Medijana cijene 249.000 €
  • Prosječna površina 85,8 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 3.718 €
  • Medijana €/m² 3.446 €
  • Aktivnih oglasa 320
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 320 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

320 oglasa · prosj. 310.168 € · med. 249.000 € · 3.718 €/m² (med. 3.446 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Bulevard, Rijeka 128m² - 990.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

990.000 € 7.734 €/m²

Oglas

Bulevard, Rijeka

  • 4 soba
  • 128 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

310.168 €

Medijana: 249.000 €

Prosječna površina

85,8 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.718 €/m²

Medijana: 3.446 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Zamet i dr..

Najjeftinije: 3.031 €/m² Najskuplje: 3.917 €/m²
Centar 3.716 €/m² +23% · 19 ogl.

Centar ima prosječno 3.716 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 363.921 € i površinom oko 100,4 m².

Belveder 3.031 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 3.031 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 221.857 € i površinom oko 84,7 m².

Zamet 3.484 €/m² +15% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 3.484 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.167 € i površinom oko 89,7 m².

Potok 3.917 €/m² +29% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 3.917 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 266.180 € i površinom oko 80,6 m².

Krnjevo 3.869 €/m² +28% · 4 ogl.

Krnjevo ima prosječno 3.869 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.475 € i površinom oko 58,8 m².

Brajda 3.717 €/m² +23% · 4 ogl.

Brajda ima prosječno 3.717 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 271.500 € i površinom oko 71,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 249.000 € (prosjek 310.168 €), a medijana po m² 3.446 €/m² (prosjek 3.718 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.113 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.459 € +87% 7.239 € 68
Zadar 402.775 € 4.113 € +19% 4.352 € 68
Rijeka trenutni 249.000 € 3.446 € 3.718 € 320
Osijek 239.680 € 2.938 € -15% 2.957 € 26
Pula 180.000 € 2.798 € -19% 2.927 € 819
Zagreb 276.313 € 2.622 € -24% 2.675 € 86

Za stan u Rijeka trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 310.168 €, prosječna površina 85,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.718 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 320 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.235 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

26.235 €

U Rijeka najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosječno 3.425 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.911 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.875 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.925 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.425 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.473 €/m²).

Jednosoban stan 4.911 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 3.875 €/m² · 20 ogl. · 21%
Trosoban stan 3.925 €/m² · 30 ogl. · 31%
Četverosoban stan 3.425 €/m² · 35 ogl. · 36%
Petosoban stan 3.473 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (15%), Terasa (13%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%
Terasa 13 od 100 ogl. · 13%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 310.168 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.718 €/m², medijana je 3.446 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.738 do 7.500 €/m².

Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,8 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 16,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.168 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 85,8 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (19 oglasa, prosječno 3.716 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.716 €/m²), Belveder (3.031 €/m²), Zamet (3.484 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.425 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.911 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.875 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.925 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.425 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.473 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.235 €.

Centar ima prosječno 3.716 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 363.921 € i površinom oko 100,4 m². Belveder ima prosječno 3.031 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 221.857 € i površinom oko 84,7 m². Zamet ima prosječno 3.484 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.167 € i površinom oko 89,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.239 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.352 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.446 €/m², prosjek 3.718 €/m², 320 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.927 €/m², 819 oglasa), Zagreb (med. 2.622 €/m², prosjek 2.675 €/m², 86 oglasa).