Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 303.377 €
  • Medijana cijene 285.000 €
  • Prosječna površina 90,3 m²
  • Medijana površine 88,0 m²
  • Cijena / m² 3.686 €
  • Medijana €/m² 3.510 €
  • Aktivnih oglasa 85
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 85 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

85 oglasa · prosj. 303.377 € · med. 285.000 € · 3.686 €/m² (med. 3.510 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

303.377 €

Medijana: 285.000 €

Prosječna površina

90,3 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.686 €/m²

Medijana: 3.510 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 604.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornja Vežica, Donja Vežica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.888 €/m² Najskuplje: 4.280 €/m²
Gornja Vežica 4.146 €/m² +120% · 30 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.146 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.933 € i površinom oko 56,8 m².

Donja Vežica 4.280 €/m² +127% · 16 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.280 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 395.034 € i površinom oko 98,4 m².

Centar 3.075 €/m² +63% · 14 ogl.

Centar ima prosječno 3.075 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 334.286 € i površinom oko 117,2 m².

Banderovo 3.116 €/m² +65% · 3 ogl.

Banderovo ima prosječno 3.116 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 411.000 € i površinom oko 130,0 m².

Brajda 2.643 €/m² +40% · 3 ogl.

Brajda ima prosječno 2.643 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.667 € i površinom oko 114,0 m².

Belveder 1.888 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 1.888 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 272.500 € i površinom oko 145,7 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 285.000 € (prosjek 303.377 €), a medijana po m² 3.510 €/m² (prosjek 3.686 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.094 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.359 € +81% 7.055 € 67
Zadar 449.500 € 4.347 € +24% 4.425 € 68
Rijeka trenutni 285.000 € 3.510 € 3.686 € 85
Zagreb 287.500 € 3.094 € -12% 3.070 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -16% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.794 € -20% 2.920 € 788

Za stan u Rijeka trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na temelju 85 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 303.377 €, prosječna površina 90,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.686 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 604.600 €.

Statistika izračunata na temelju 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 19% oglasa za stan (16 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 46.344 €).

Sniženih oglasa

19%

16/85

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

46.344 €

U Rijeka najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 46%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 16 ogl. · 19%
50 – 70 m² 18 ogl. · 21%
70 – 100 m² 20 ogl. · 24%
100 – 150 m² 23 ogl. · 27%
iznad 150 m² 7 ogl. · 8%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosječno 3.353 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.608 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.608 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.859 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.353 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.738 €/m²).

Jednosoban stan 4.608 €/m² · 5 ogl. · 6%
Dvosoban stan 4.608 €/m² · 17 ogl. · 21%
Trosoban stan 3.859 €/m² · 21 ogl. · 26%
Četverosoban stan 3.353 €/m² · 29 ogl. · 36%
Petosoban stan 2.738 €/m² · 9 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (15%), Parkirno mjesto (13%), Garaža (6%).

Terasa 13 od 85 ogl. · 15%
Parkirno mjesto 11 od 85 ogl. · 13%
Garaža 5 od 85 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 303.377 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 604.600 €, na temelju 85 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.686 €/m², medijana je 3.510 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.738 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,3 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 16,0 do 244,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 85 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 303.377 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 90,3 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Vežica (30 oglasa, prosječno 4.146 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Vežica (4.146 €/m²), Donja Vežica (4.280 €/m²), Centar (3.075 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.353 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.608 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.608 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.859 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.353 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.738 €/m²).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 19% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 46.344 €.

Gornja Vežica ima prosječno 4.146 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.933 € i površinom oko 56,8 m². Donja Vežica ima prosječno 4.280 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 395.034 € i površinom oko 98,4 m². Centar ima prosječno 3.075 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 334.286 € i površinom oko 117,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.055 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.425 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.510 €/m², prosjek 3.686 €/m², 85 oglasa), Zagreb (med. 3.094 €/m², prosjek 3.070 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.920 €/m², 788 oglasa).