Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 394.927 €
  • Medijana cijene 330.000 €
  • Prosječna površina 97,2 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 4.096 €
  • Medijana €/m² 3.895 €
  • Aktivnih oglasa 224
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 224 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

224 oglasa · prosj. 394.927 € · med. 330.000 € · 4.096 €/m² (med. 3.895 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

394.927 €

Medijana: 330.000 €

Prosječna površina

97,2 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.096 €/m²

Medijana: 3.895 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zamet, Drenova, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.883 €/m² Najskuplje: 5.120 €/m²
Zamet 4.307 €/m² +49% · 11 ogl.

Zamet ima prosječno 4.307 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 382.455 € i površinom oko 90,9 m².

Drenova 4.830 €/m² +68% · 9 ogl.

Drenova ima prosječno 4.830 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 342.778 € i površinom oko 71,0 m².

Centar 4.002 €/m² +39% · 9 ogl.

Centar ima prosječno 4.002 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 432.611 € i površinom oko 113,8 m².

Podmurvice 3.959 €/m² +37% · 6 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.959 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.000 € i površinom oko 91,7 m².

Banderovo 2.883 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Banderovo ima prosječno 2.883 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 276.333 € i površinom oko 95,3 m².

Bivio 5.120 €/m² +78% · 5 ogl.

Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 330.000 € (prosjek 394.927 €), a medijana po m² 3.895 €/m² (prosjek 4.096 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.353 €/m²), a jeftinije od Pula (3.419 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.359 € +63% 7.061 € 65
Zadar 394.475 € 4.353 € +12% 4.453 € 77
Rijeka trenutni 330.000 € 3.895 € 4.096 € 224
Pula 219.000 € 3.419 € -12% 3.493 € 747
Zagreb 267.748 € 3.238 € -17% 3.226 € 220
Osijek 243.000 € 3.100 € -20% 3.109 € 39

Za stan u Rijeka trenutno imamo 224 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 394.927 €, prosječna površina 97,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.096 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 224 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 27.737 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

27.737 €

U Rijeka najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosječno 3.965 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.421 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.820 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.466 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.904 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.965 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.458 €/m²).

Jednosoban stan 5.421 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 3.820 €/m² · 12 ogl. · 13%
Trosoban stan 4.466 €/m² · 34 ogl. · 36%
Troiposoban stan 3.904 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 3.965 €/m² · 38 ogl. · 40%
Petosoban stan 3.458 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (19%), Garaža (6%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%
Terasa 19 od 100 ogl. · 19%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 394.927 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.096 €/m², medijana je 3.895 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 7.621 €/m².

Trenutno imamo 224 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,2 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 16,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 224 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 394.927 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 97,2 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (11 oglasa, prosječno 4.307 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (4.307 €/m²), Drenova (4.830 €/m²), Centar (4.002 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.965 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.421 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.820 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.466 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.904 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.965 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.737 €.

Zamet ima prosječno 4.307 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 382.455 € i površinom oko 90,9 m². Drenova ima prosječno 4.830 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 342.778 € i površinom oko 71,0 m². Centar ima prosječno 4.002 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 432.611 € i površinom oko 113,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.061 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.353 €/m², prosjek 4.453 €/m², 77 oglasa), Rijeka (med. 3.895 €/m², prosjek 4.096 €/m², 224 oglasa), Pula (med. 3.419 €/m², prosjek 3.493 €/m², 747 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.226 €/m², 220 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).