Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 291.486 €
  • Medijana cijene 247.750 €
  • Prosječna površina 82,4 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 3.627 €
  • Medijana €/m² 3.473 €
  • Aktivnih oglasa 821
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 821 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

821 oglasa · prosj. 291.486 € · med. 247.750 € · 3.627 €/m² (med. 3.473 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

291.486 €

Medijana: 247.750 €

Prosječna površina

82,4 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.627 €/m²

Medijana: 3.473 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Turnić, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.163 €/m² Najskuplje: 4.412 €/m²
Centar 3.905 €/m² +23% · 16 ogl.

Centar ima prosječno 3.905 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 349.469 € i površinom oko 90,0 m².

Turnić 3.618 €/m² +14% · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 3.618 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 182.500 € i površinom oko 51,5 m².

Belveder 3.163 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 3.163 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 227.583 € i površinom oko 74,5 m².

Donja Vežica 4.412 €/m² +39% · 5 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.412 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 457.110 € i površinom oko 113,6 m².

Gornja Vežica 4.281 €/m² +35% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.281 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.900 € i površinom oko 62,8 m².

Brajda 3.292 €/m² +4% · 5 ogl.

Brajda ima prosječno 3.292 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.900 € i površinom oko 91,2 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 247.750 € (prosjek 291.486 €), a medijana po m² 3.473 €/m² (prosjek 3.627 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.459 € +86% 7.281 € 67
Zadar 444.943 € 4.063 € +17% 4.358 € 68
Rijeka trenutni 247.750 € 3.473 € 3.627 € 821
Zagreb 275.791 € 3.205 € -8% 3.105 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -15% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.798 € -19% 2.932 € 789

Za stan u Rijeka trenutno imamo 821 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 291.486 €, prosječna površina 82,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.627 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 821 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 48.792 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

48.792 €

U Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Rijeka najviše je trosoban stan (27% ponude, prosječno 3.820 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.157 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.721 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.820 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.191 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.216 €/m²).

Jednosoban stan 5.157 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 3.021 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.721 €/m² · 25 ogl. · 26%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.820 €/m² · 26 ogl. · 27%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.191 €/m² · 22 ogl. · 23%
Petosoban stan 3.216 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (16%), Parkirno mjesto (6%), Garaža (3%).

Terasa 16 od 100 ogl. · 16%
Parkirno mjesto 6 od 100 ogl. · 6%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 291.486 €, a medijana 247.750 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.627 €/m², medijana je 3.473 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 821 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,4 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 24,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 821 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 291.486 € (medijana 247.750 €), prosječna površina 82,4 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.905 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.905 €/m²), Turnić (3.618 €/m²), Belveder (3.163 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (27% oglasa, prosječno 3.820 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.157 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.721 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.820 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 48.792 €.

Centar ima prosječno 3.905 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 349.469 € i površinom oko 90,0 m². Turnić ima prosječno 3.618 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 182.500 € i površinom oko 51,5 m². Belveder ima prosječno 3.163 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 227.583 € i površinom oko 74,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.281 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.358 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.473 €/m², prosjek 3.627 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.105 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.932 €/m², 789 oglasa).