Pronađeno 382 oglasa
382 oglasa · prosj. 803.344 € · med. 630.000 € · 4.420 €/m² (med. 4.570 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, IČIĆI - ekskluzivan stan prvi red do mora – rijetkost na tržištu
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - ekskluzivan stan prvi red do mora – rijetkost na tržištu U urednoj povijesnoj vili, u prvom redu do mora,... više
950.000€
Opatija, prvi red uz more, luksuzan stan s okućnicom
Volosko, Opatija
Opatija, prvi red do mora izgrađen je resort sa 15 luksuznih apartmana i terasastim vrtovima koji se prostiru iza objekta... više
725.000€
OPATIJA, STAN ZA RENOVACIJU PRVI RED DO MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili dvoetažni stan od 114m2 prvi red do mora. Stan je smješten u austro-ugarskoj vili izgrađenoj... više
525.000€
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate... više
630.000€
OPATIJA, VOLOSKO - vila s predivnim pogledom , 1. red do mora, 240m2
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO – Vila prvi red do mora s očaravajućim, otvorenim pogledom (240 m²) Zamislite jutra uz šum valova, miris... više
1.660.000€
Stan Ičići, prvi red do mora
Ičići, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
449.000€
Opatija, stan, 2S+DB, 82 m2, PRVI RED DO MORA
, Opatija
Prodaje se stan u Opatiji, prvi red do mora. Stan ima 82 m2 stambene površine, balkon od 20 m2 i terasu od 88 m2 te spremište... više
715.000€
OPATIJA - Stan prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Stan 114 m2, prvi red do mora Prodajemo dvoetažni stan na ekskluzivnoj lokaciji u austro-ugarskoj vili.... više
525.000€
OPATIJA, CENTAR - dvoetažni stan u povijesnoj vili samo 50 metara od mora u ce
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - dvoetažni stan u povijesnoj vili samo 50 metara od mora u centru Opatije, parking U srcu Opatije, na... više
1.200.000€
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN! U ekskluzivnoj Dux ponudi nudimo jedinstvenu... više
145.000€
Opatija, 2s+db, 90m2, balkon, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je šarmantan i potpuno namješten stan u Opatiji, smješten u povijesnoj zgradi iz 1920. godine, koja je pod zaštitom.... više
399.000€
OPATIJA, CENTAR- penthouse 218,82m², DB+3S, s panoramskim pogledom na more 200
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR- penthouse 218,82m², DB+3S, s panoramskim pogledom na more 200m od plaže - S9 Opatijska rivijera obiluje... više
1.489.000€
Opatija - Volosko, 1. red do mora, kuća s 3 stana
Volosko, Opatija
Prodaje se kuća katnosti prizemlje + dva kata, ukupne površine 245 m², smještena na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Voloskom,... više
1.660.000€
OPATIJA, IČIĆI - Luksuz prizemlja: vrt, mir i otvoreni pogled na more
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Luksuz prizemlja: vrt, mir i otvoreni pogled na more Na prodaju je luksuzni stan 2S+DB s privatnom okućnicom... više
932.750€
OPATIJA, OPRIĆ - NOVOGRADNJA 108m2, KROVNA TERASA 60m2, POGLED NA MORE
Oprić, Opatija
DVOETAŽNA REZIDENCIJA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I PRIVATNOM KROVNOM TERASOM Život sa stilom koji spaja more, svjetlost... više
550.000€
OPATIJA, STAN U VILI DRUGI RED DO MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili stan u prekrasnoj vili, samo 50 metara od mora. Predstavljamo vam iznimnu nekretninu, elegantan... više
499.000€
Kuća s pogledom na more, Lovran - PRODAJA
Oprić, Opatija
PRILIKA – SAMOSTOJEĆA KUĆA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE, OPRIĆ (IZNAD Lovran) Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u mjestu... više
618.000€
OPATIJA, CENTAR - penthouse drugi red do mora u jednoj od najboljih zgrada u Op
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - penthouse drugi red do mora u jednoj od najboljih zgrada u Opatiji Prodaje se ekskluzivan dvoetažni penthouse... više
2.680.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
803.344 €
Medijana: 630.000 €
Prosječna površina
932,4 m²
Medijana: 172,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.420 €/m²
Medijana: 4.570 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 3.550.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.941 €/m² — 449% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.053.596 € i površinom oko 571,3 m².
Veprinac ima prosječno 1.630 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 611.071 € i površinom oko 2.048,2 m².
Ičići ima prosječno 3.556 €/m² — 229% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 397.857 € i površinom oko 182,6 m².
Pobri ima prosječno 3.337 €/m² — 208% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 548.571 € i površinom oko 323,7 m².
Poljane ima prosječno 3.427 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.019.900 € i površinom oko 316,6 m².
Dobreć ima prosječno 1.082 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 418.600 € i površinom oko 5.773,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 630.000 € (prosjek 803.344 €) i medijanu od 4.570 €/m² (prosjek 4.420 €/m²) — skuplje od Split (6.000 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Zadar (3.052 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 520.000 € | 6.000 € +31% | 6.224 € | 136 |
| Opatija trenutni | 630.000 € | 4.570 € | 4.420 € | 382 |
| Zagreb | 285.724 € | 3.205 € -30% | 3.026 € | 113 |
| Zadar | 378.350 € | 3.052 € -33% | 2.542 € | 124 |
| Osijek | 252.000 € | 2.875 € -37% | 2.757 € | 28 |
| Rijeka | 252.500 € | 2.765 € -39% | 2.660 € | 1.059 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 382 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 803.344 €, prosječna površina 932,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.420 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 3.550.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 382 rezultata pretrage.
U Opatija je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 118.500 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
118.500 €
U Opatija najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (55%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 803.344 €, a medijana 630.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 3.550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.420 €/m², medijana je 4.570 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 42 do 10.352 €/m².
Trenutno imamo 382 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 932,4 m² (medijana 172,0 m²), s rasponom od 29,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 382 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 803.344 € (medijana 630.000 €), prosječna površina 932,4 m² (medijana 172,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (49 oglasa, prosječno 5.941 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.941 €/m²), Veprinac (1.630 €/m²), Ičići (3.556 €/m²).
Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (24%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 118.500 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.941 €/m² — 449% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.053.596 € i površinom oko 571,3 m². Veprinac ima prosječno 1.630 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 611.071 € i površinom oko 2.048,2 m². Ičići ima prosječno 3.556 €/m² — 229% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 397.857 € i površinom oko 182,6 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.224 €/m², 136 oglasa), Opatija (med. 4.570 €/m², prosjek 4.420 €/m², 382 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.026 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.052 €/m², prosjek 2.542 €/m², 124 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.757 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 2.765 €/m², prosjek 2.660 €/m², 1.059 oglasa).