Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.696 €/mjesečno, a medijana 1.300 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 65 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 18 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 45 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,5 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 25,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.696 €/mjesečno (medijana 1.300 €/mjesečno), prosječna površina 110,5 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (35 oglasa, prosječno 21 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (21 €/m²), Ičići (15 €/m²), Poljane (11 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (14%), 700 – 1.000 €/mj. (22%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (40%).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 28% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 482 €/mjesečno.

Opatija - Centar ima prosječno 21 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.676 €/mj. i površinom oko 81,5 m². Ičići ima prosječno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.835 €/mj. i površinom oko 136,1 m². Poljane ima prosječno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.120 €/mj. i površinom oko 232,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Zagreb (med. 45 €/m², prosjek 39 €/m², 257 oglasa), Split (med. 19 €/m², prosjek 23 €/m², 30 oglasa), Opatija (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 65 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 389 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 16 €/m², 23 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 10 €/m², 9 oglasa).