Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Opatija iznosi 1.334 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Opatija iznosi oko 19 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 42 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,8 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 15,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.334 €/mjesečno (medijana 950 €/mjesečno), prosječna površina 71,8 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (32 oglasa, prosječno 20 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (20 €/m²), Ičići (18 €/m²), Volosko (17 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (21%), 700 – 1.000 €/mj. (26%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%), iznad 1.500 €/mj. (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (42% oglasa, prosječno 19 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 20 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 18 €/m²).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 21% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 180 €/mjesečno.

Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 32 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.416 €/mj. i površinom oko 68,2 m². Ičići ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.736 €/mj. i površinom oko 98,1 m². Volosko ima prosječno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 42,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Opatija (med. 17 €/m², prosjek 19 €/m², 53 oglasa), Split (med. 16 €/m², prosjek 16 €/m², 14 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 16 €/m², 16 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 14 €/m², 358 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 12 €/m², 151 oglasa).