Pronađeno 39 oglasa
39 oglasa · prosj. 1.217 €/mj. · med. 1.100 €/mj. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - moderan stan za dugoročan najam
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostrani dvosobni stan za najam u prekrasnoj Opatiji, savršeno smješten u prizemlju zgrade. Ovaj stan obuhvaća... više
1.700€/mjesečno
Najam, Opatija, 2s+db, 59m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se moderan i potpuno novoopremljen stan u Opatiji, smješten u prizemlju novogradnje iz 2025. godine, južne orijentacije... više
1.800€/mjesečno
Stan na Pobrima ( Opatija ) za najam, 85 m2
Pobri, Opatija
Iznajmljuje se stan na Pobrima – 85 m² U mirnom dijelu okolice Opatije, na Pobrima, dugoročno se iznajmljuje prostran i... više
1.100€/mjesečno
OPATIJA, STAN ZA DUGOROČNI NAJAM U CENTRU S GARAŽOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili dvosoban stan površine 99,36 m², smješten na prvom katu austrougarske vile u samom centru grada.... više
1.350€/mjesečno
Ičići, stan za dugoročni najam sa pogledom
Ičići, Opatija
Iznajmljuje se stan 200 metara od mora u Ičićima / Opatija, površine 104 m2. Stan ima dvije sobe, kuhinju, dnevni boravak,... više
1.200€/mjesečno
Udoban smještaj u srcu Opatije
Kosićevo, Opatija
Smješten u Opatiji, samo 800 metara od mora i Opatijskih plaža, posredujemo u najmu lijepog, prostranog i klimatiziranog... više
800€/mjesečno
Ičići luksuzni stan u villi sa bazenom
Ičići, Opatija
Luksuzni apartman površine 70 m2 smješten u Ičićima. Apartman sadrži predsoblje, potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu,... više
2.000€/mjesečno
IČIĆI, POLJANE - Moderan stan, 2S+DB, 70m2
Poljane, Opatija
IČIĆI, POLJANE - Moderan stan, 2S+DB, 70m2 Posredujemo u najmu novouređenog stana površine 70m2, dvosobni sa dnevnim boravkom,... više
900€/mjesečno
OPATIJA - Lijepi stan 80m2 u centru Opatije, parkirno mjesto
Opatija - Centar, Opatija
Posredujemo u najmu dvosobnog stana u centru Opatije, površine 80m2. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa balkonom, dvije... više
1.050€/mjesečno
IČIĆI - Prekrasan stan 2S+DB izvan turističke sezone
Ičići, Opatija
Izdvajamo iz ponude moderan stan u novogradnji u Ičićima. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije... više
1.100€/mjesečno
OPATIJA - Luksuzno uređen stan sa zajedničkim bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi imamo prekrasno uređen stan u centru Opatije, 2S+DB površine 86,49m2. Na okućnici se nalazi bazen sa sunčalištem.... više
1.700€/mjesečno
Opatija – novouređeni stan 2S+DB s garažom
Kosićevo, Opatija
Opatija – novouređeni stan 2S+DB s garažom, dugoročan najam Posredujemo u najmu novouređenog stana smještenog na 1. katu... više
1.100€/mjesečno
OPATIJA - Stan 2S+DB, 55m2
Opatija - Centar, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
850€/mjesečno
OPATIJA Iznajmljuje se komforan stan s dva balkona i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA Iznajmljuje se komforan stan s dva balkona i parkingom Iznajmljuje se prostran i ugodan stan površine 63 m² na... više
1.100€/mjesečno
Opatija, centar, najam stana
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, strogi centar, izdaje se u najam lijepi stan površine 57.87 m2, koji se sastoji od ulaznog hodnika, open space... više
1.300€/mjesečno
Najam, Opatija, Pobri, 2s+db, 80m2
Pobri, Opatija
Iznajmljuje se prostran stan u Pobrima smješten u prizemlju kuće, s vlastitim ulazom i orijentacijom prema jugu. Stan je... više
1.000€/mjesečno
Ičići, luksuzni 2S+DB sa bazenom
Ičići, Opatija
Ičići, luksuzni stan površine 120 m. Stan sadrži predsoblje, potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak,... više
2.000€/mjesečno
Najam, Opatija, 100m2, 2s+db, namješten stan, terasa
Opatija - Centar, Opatija
U samom srcu Opatije, na svega stotinjak metara od tržnice i tek nekoliko minuta hoda do mora, iznajmljuje se adaptiran... više
1.600€/mjesečno
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.217 € /mj.
Medijana: 1.100 €/mj.
Prosječna površina
79,2 m²
Medijana: 74,0 m²
Prosječna cijena / m²
16 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cijena
600 – 2.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za trosoban stan, stan / garaža — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Kosićevo i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 18 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.342 €/mj. i površinom oko 77,8 m².
Ičići ima prosječno 17 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.430 €/mj. i površinom oko 85,8 m².
Kosićevo ima prosječno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.000 €/mj. i površinom oko 71,0 m².
Pobri ima prosječno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 967 €/mj. i površinom oko 81,0 m².
Poljane ima prosječno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 80,0 m².
Ika ima prosječno 9 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 675 €/mj. i površinom oko 75,0 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 1.100 €/mj. (prosjek 1.217 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 16 €/m²) — jeftinije od Rijeka (13 €/m²) i Zagreb (12 €/m²).
Za trosoban stan, stan / garaža (Opatija) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.217 €/mjesečno, prosječna površina 79,2 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 2.000 €/mjesečno.
Statistika izračunata na temelju 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, najam.
U Opatija je 15% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (6 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 367 €/mj.).
Sniženih oglasa
15%
6/39
Prosj. sniženje
20%
Prosj. iznos
367 €
U Opatija najviše oglasa (44%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (3%), 700 – 1.000 €/mj. (31%), 1.000 – 1.500 €/mj. (44%), iznad 1.500 €/mj. (23%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (15%).
Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (36%), Terasa (36%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 1.217 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 2.000 €/mjesečno, na temelju 39 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 30 €/m².
Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,2 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 46,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.217 €/mjesečno (medijana 1.100 €/mjesečno), prosječna površina 79,2 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (13 oglasa, prosječno 18 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (18 €/m²), Ičići (17 €/m²), Kosićevo (14 €/m²).
Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 500 – 700 €/mj. (3%), 700 – 1.000 €/mj. (31%), 1.000 – 1.500 €/mj. (44%), iznad 1.500 €/mj. (23%).
Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 39 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 367 €/mjesečno.
Opatija - Centar ima prosječno 18 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.342 €/mj. i površinom oko 77,8 m². Ičići ima prosječno 17 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.430 €/mj. i površinom oko 85,8 m². Kosićevo ima prosječno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.000 €/mj. i površinom oko 71,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Opatija (med. 15 €/m², prosjek 16 €/m², 39 oglasa), Split (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 51 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 10 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 15 €/m², 706 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 13 €/m², 149 oglasa).