Pronađeno 793 oglasa
793 oglasa · prosj. 582.682 € · med. 472.700 € · 5.298 €/m² (med. 5.019 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, CENTAR - 2s+db stan na prvom katu
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - 2s+db stan u samom centru. Prodajemo ovaj lijepi 2s+db stan na prvom katu urbane vile u samom centru.... više
430.000€
OPATIJA- dvoetažni stan u villi 2. RED DO MORA!!- 3S+DB +spremnik u suterenu-
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA- dvoetažni stan u villi 2. RED DO MORA!!!! 294m2 Na 1. katu i u visokom potkrovlju Opatijske ville koja je izgrađena... više
1.600.000€
OPATIJA, POBRI-Stan s lođom i terasom iznad Opatije
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI-Stan s lođom i terasom iznad Opatije Prodaje se stan u novijoj zgradi u mijestu Pobri iznad Opatije. Stan... više
230.000€
Opatija, Centar - RIJETKOST U PONUDI! Ekskluzivan stan 2S+DB s terasom i parkir
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Centar - RIJETKOST U PONUDI! Ekskluzivan stan 2S+DB s terasom i parkir više
430.000€
OPATIJA, VOLOSKO - Etaža s pogledom na more, 3S + DB, 120m2
Tošina, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO - Etaža s pogledom na more, 3S + DB, 120m2 Na prodaju je prostrana stan površine 130 m² smješten na mirnoj... više
380.000€
OPATIJA, IČIĆI - vrhunski dom u novijoj zgradi s bazenom blizu plaže, panora
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - vrhunski dom u novijoj zgradi s bazenom blizu plaže, panoramski pogled i garaža U rijetkoj DUX ponudi... više
350.000€
OPATIJA, IČIĆI - prekrasno uređen stan s panoramskim pogledom na more i balk
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - prekrasno uređen stan s panoramskim pogledom na more i balkonom blizu mora Idealan stan veličine 40 m2,... više
240.000€
OPATIJA, CENTAR - odličan stan u novogradnji iznad centra Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - odličan stan u novogradnji iznad centra Opatije U ponudi je ekskluzivan stan A5 površine 91, 47 m2 na... više
700.000€
OPATIJA, CENTAR - stan od 100 m2, drugi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, OPATIJA - Luksuzan stan od 100 m², drugi red do mora Na prodaju je luksuzan, novoadaptirani stan smješten u neposrednoj... više
640.000€
OPATIJA, IČIĆI - izvrstan veći stan u novijoj zgradi s bazenom, pogledom na
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - izvrstan veći stan u novijoj zgradi s bazenom, pogledom na more i garažom U posebnoj DUX ponudi ističemo... više
475.000€
OPATIJA, CENTAR - prostrani stan u novogradnji s pogledom na more, zajednički
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - prostrani stan u novogradnji s pogledom na more, zajednički bazen, garaža Posredujemo u prodaji prekrasnog... više
1.699.000€
OPATIJA, CENTAR - stan prizemlje 172m2 s pogledom na more wellnessom i teretano
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - stan prizemlje 172m2 s pogledom na more wellnessom i teretanom K2 Stan se sastoji od hodnika, dnevnog... više
1.210.000€
OPATIJA, CENTAR- stan 1. kat 190m2 s panoramskim pogledom na more i bazenom A4
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR- stan 1. kat 190m2 s panoramskim pogledom na more i bazenom A4 Stan se sastoji od 2 hodnika, dnevnog boravka,... više
1.525.000€
OPATIJA, IKA - stan u prizemlju s bazenom i pogledom na more! PRILIKA!
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - stan u prizemlju s bazenom i pogledom na more! PRILIKA! Stan se nalazi u prizemlju kuće ( etaža ) i sastoji... više
315.000€
OPATIJA- stan 65m2 podjeljen u 2 aparmana s pogledom na more + okoliš
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA- stan 65m2 podjeljen u 2 aparmana s pogledom na more + okoliš više
270.000€
OPATIJA, CENTAR - udoban stan s bazenom, terasom i izvrsnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - udoban stan s bazenom, terasom i izvrsnim pogledom na more Ovaj prostrani, moderno uređen stan smješten... više
375.000€
OPATIJA, POBRI - 2S+DB stan na 2. katu s parkingom 72 m2
Pobri, Opatija
Prodaje se 2S+DB stan na 2. katu s parkingom 72 m2 Stan se nalazi na 2. katu u potpunosti adaptirane stambene zgrade. Stan... više
375.000€
OPATIJA, CENTAR - posebna novogradnja, mikrolokacija centar Opatija, veći stan
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - posebna novogradnja, mikrolokacija centar Opatija, veći stan s terasom i garažom spreman za useljenje,... više
1.355.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
582.682 €
Medijana: 472.700 €
Prosječna površina
111,6 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.298 €/m²
Medijana: 5.019 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.440 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 555.621 € i površinom oko 113,7 m².
Ičići ima prosječno 6.182 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 745.583 € i površinom oko 114,3 m².
Pobri ima prosječno 3.743 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 380.556 € i površinom oko 98,3 m².
Volosko ima prosječno 4.476 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 373.900 € i površinom oko 80,6 m².
Punta Kolova ima prosječno 6.924 €/m² — 172% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.297.500 € i površinom oko 189,8 m².
Oprić ima prosječno 2.548 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 313.667 € i površinom oko 131,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 472.700 € (prosjek 582.682 €) i medijanu od 5.019 €/m² (prosjek 5.298 €/m²) — skuplje od Split (6.098 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.248 €/m²) i Rijeka (3.542 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 793 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 582.682 €, prosječna površina 111,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.298 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.726.500 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 793 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 56.167 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
56.167 €
U Opatija najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (44%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (16%).
U Opatija najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 5.337 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.051 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.538 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 5.337 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.569 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.325 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.200 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (15%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 582.682 €, a medijana 472.700 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.298 €/m², medijana je 5.019 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.811 do 12.278 €/m².
Trenutno imamo 793 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 111,6 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 15,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 793 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 582.682 € (medijana 472.700 €), prosječna površina 111,6 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (43 oglasa, prosječno 5.440 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.440 €/m²), Ičići (6.182 €/m²), Pobri (3.743 €/m²).
Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (44%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 5.337 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.051 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.538 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 5.337 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.569 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 56.167 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.440 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 555.621 € i površinom oko 113,7 m². Ičići ima prosječno 6.182 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 745.583 € i površinom oko 114,3 m². Pobri ima prosječno 3.743 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 380.556 € i površinom oko 98,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.098 €/m², prosjek 6.825 €/m², 82 oglasa), Opatija (med. 5.019 €/m², prosjek 5.298 €/m², 793 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.168 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.542 €/m², prosjek 3.523 €/m², 1.520 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.240 €/m², 89 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).