Pronađeno 1141 oglasa
1.141 oglasa · prosj. 918.310 € · med. 631.000 € · 4.478 €/m² (med. 4.217 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - prodaja novoadaptiranog stana sa pogledom na more
Zora, Opatija
Na vrhunskoj lokaciji nedaleko od strogog centra Opatije, na 2. katu uredne zgrade prodaje se lijepo uređeni, nedavno adaptirani... više
233.000€
OPATIJA – Elegantan stan s panoramskim pogledom na Kvarner
Zora, Opatija
RIJEKA, OPATIJA – elegantan stan s panoramskim pogledom na Kvarner Na jednoj od najpoželjnijih opatijskih lokacija, prodaje... više
291.000€
OPATIJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE ZA TRIDESET STANOVA
Zora, Opatija
OPATIJA, u ponudi je vrhunsko građevinsko zemljište, idealna prilika za investitore. Dozvoljeno je graditi pet zgrada po... više
3.000.000€
IČIĆI, NOVIJA ZGRADA, STAN S GARAŽOM 300 METARA OD MORA
Ičići, Opatija
IČIĆI, OPATIJA – u ponudu smo dobili atraktivan dvoetažni stan ukupne površine 103 m², smješten u kvalitetnoj i urednoj... više
399.999€
OPATIJA, VOLOSKO - elegantna nekretnina s dva stana na korak od mora, 87m2
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO - elegantna nekretnina s dva stana na korak od mora, 87m2 U srcu šarmantnog Voloskog, samo pedesetak koraka... više
410.000€
Opatija, apartman nekoliko koraka od mora,140 m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se lijepi apartman koji se nalazi na prvom katu obiteljske kuće, a ima zasebni ulaz. Čine ga tri spavaće sobe od... više
635.000€
OPATIJA, CENTAR - penthouse drugi red do mora u jednoj od najboljih zgrada u Op
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - penthouse drugi red do mora u jednoj od najboljih zgrada u Opatiji Prodaje se ekskluzivan dvoetažni penthouse... više
2.680.000€
Opatija, 23.11m2, garsonijera 100m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Na izvrsnoj poziciji u centru Opatije, udaljenosti samo 100 metara od mora, prodajemo garsonijeru površine 23.11m2. Smještena... više
250.000€
Opatija, namješten stan 350m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan površine 100.07m2, koji u naravi ima 115m2, smješten u blizini mora, svega 350 metara od obale!... više
650.000€
Volosko, stan 1. red do mora
Volosko, Opatija
Volosko, prodaje se stan, smješten u prizemlju vile, ukupne površine 102 m². Sastoji se od dvije spavaće sobe, prostranog... više
830.000€
Stan Opatija prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan Opatija prvi red do mora. Stan se sastoji od: • 1,5-sobnog stana koji uključuje hodnik, prostrani dnevni boravak,... više
715.000€
OPATIJA, DVOSOBAN STAN S DNEVNIM BORAVKOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudi je dvosoban stan s dnevnim boravkom površine 83 kvadrata. Sastoji se od hodnika, 3 kupaonice,... više
500.000€
Opatija, moderno uređen stan blizu mora
Opatija - Centar, Opatija
Opatija – moderno uređen stan blizu mora, 39 m² Na prodaju je potpuno opremljen i moderno renoviran stan u prizemlju kuće... više
220.000€
Opatija, stan prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj prostrani stan smješten je na drugom katu povijesne vile u samom centru Opatije, prvi red do mora, nudeći jedinstvenu... više
850.000€
Opatija, 281.14m2, dvoetažni stan, parking, blizina mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je uređen dvoetažni stan od 281.14m2 u Opatiji, udaljenosti svega 200m od mora! Sastoji se od ulaza, hodnika, dvije... više
623.000€
Opatija, namještena garsonijera, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se garsonijera smještena u samom centru Opatije, u prvom redu do mora, s otvorenim pogledom na more i južnom orijentacijom.... više
129.000€
OPATIJA, VOLOSKO, STAN U PRIZEMLJU BLIZU MORA
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO, u ponudi imamo trosoban stan površine 87 m2 smješten u blizini mora. U naravi dvije odvojene jedinice,... više
410.000€
Opatija, stan na odličnoj poziciji, blizina mora!
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je adaptirana mansarda smještena u prekrasnoj vili u Opatiji na odličnoj poziciji! Stan ima 88.64m2, a sastoji... više
499.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
918.310 €
Medijana: 631.000 €
Prosječna površina
747,0 m²
Medijana: 192,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.478 €/m²
Medijana: 4.217 €/m²
Raspon cijena
60.000 – 4.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Poljane, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.048 €/m² — 249% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.028.216 € i površinom oko 413,5 m².
Poljane ima prosječno 1.949 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 887.889 € i površinom oko 1.410,7 m².
Veprinac ima prosječno 1.731 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 622.600 € i površinom oko 1.584,4 m².
Pobri ima prosječno 3.485 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 681.000 € i površinom oko 387,0 m².
Ika ima prosječno 4.893 €/m² — 183% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 578.750 € i površinom oko 118,5 m².
Ičići ima prosječno 4.749 €/m² — 174% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.519.000 € i površinom oko 1.382,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 631.000 € (prosjek 918.310 €) i medijanu od 4.217 €/m² (prosjek 4.478 €/m²) — skuplje od Split (6.011 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.783 €/m²) i Rijeka (2.966 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 647.500 € | 6.011 € +43% | 5.865 € | 143 |
| Opatija trenutni | 631.000 € | 4.217 € | 4.478 € | 1.141 |
| Zadar | 398.399 € | 3.783 € -10% | 3.055 € | 204 |
| Rijeka | 252.500 € | 2.966 € -30% | 2.862 € | 2.058 |
| Osijek | 225.900 € | 2.924 € -31% | 2.782 € | 29 |
| Zagreb | 252.500 € | 2.897 € -31% | 2.791 € | 115 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 1.141 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 918.310 €, prosječna površina 747,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.478 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 4.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.141 rezultata pretrage.
U Opatija je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 232.900 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
19%
Prosj. iznos
232.900 €
U Opatija najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (55%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 918.310 €, a medijana 631.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 4.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.478 €/m², medijana je 4.217 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 42 do 10.352 €/m².
Trenutno imamo 1.141 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 747,0 m² (medijana 192,5 m²), s rasponom od 15,0 do 11.142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 1.141 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 918.310 € (medijana 631.000 €), prosječna površina 747,0 m² (medijana 192,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (51 oglasa, prosječno 6.048 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.048 €/m²), Poljane (1.949 €/m²), Veprinac (1.731 €/m²).
Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (24%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 232.900 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.048 €/m² — 249% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.028.216 € i površinom oko 413,5 m². Poljane ima prosječno 1.949 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 887.889 € i površinom oko 1.410,7 m². Veprinac ima prosječno 1.731 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 622.600 € i površinom oko 1.584,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.011 €/m², prosjek 5.865 €/m², 143 oglasa), Opatija (med. 4.217 €/m², prosjek 4.478 €/m², 1.141 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.055 €/m², 204 oglasa), Rijeka (med. 2.966 €/m², prosjek 2.862 €/m², 2.058 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.897 €/m², prosjek 2.791 €/m², 115 oglasa).