Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 306.803 €
  • Medijana cijene 259.000 €
  • Prosječna površina 85,5 m²
  • Medijana površine 75,5 m²
  • Cijena / m² 3.640 €
  • Medijana €/m² 3.576 €
  • Aktivnih oglasa 675
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 675 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

675 oglasa · prosj. 306.803 € · med. 259.000 € · 3.640 €/m² (med. 3.576 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Trsat, Rijeka 74m² - 220.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

220.000 € 2.973 €/m²

Stan na Trsatu

Trsat, Rijeka

  • 4 soba
  • 74 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

306.803 €

Medijana: 259.000 €

Prosječna površina

85,5 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.640 €/m²

Medijana: 3.576 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 749.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kantrida, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.956 €/m² Najskuplje: 4.894 €/m²
Centar 2.956 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Centar ima prosječno 2.956 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 276.000 € i površinom oko 96,6 m².

Kantrida 4.894 €/m² +66% · 9 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.894 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 573.111 € i površinom oko 114,9 m².

Belveder 3.387 €/m² +15% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.387 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.878 € i površinom oko 72,4 m².

Podmurvice 4.305 €/m² +46% · 7 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.305 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.857 € i površinom oko 68,6 m².

Drenova 3.673 €/m² +24% · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 3.673 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.714 € i površinom oko 87,3 m².

Hosti 4.882 €/m² +65% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 259.000 € (prosjek 306.803 €), a medijana po m² 3.576 €/m² (prosjek 3.640 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.281 €/m²) i Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +78% 7.274 € 69
Zadar 448.658 € 4.444 € +24% 4.537 € 69
Rijeka trenutni 259.000 € 3.576 € 3.640 € 675
Zagreb 269.500 € 3.281 € -8% 3.307 € 103
Osijek 236.580 € 3.074 € -14% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -22% 2.922 € 798

Za stan u Rijeka trenutno imamo 675 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 306.803 €, prosječna površina 85,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.640 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 749.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 675 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 14.340 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

14.340 €

U Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.649 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.986 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.649 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.862 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.305 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.986 €/m² · 19 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.649 €/m² · 36 ogl. · 38%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.862 €/m² · 22 ogl. · 23%
Petosoban stan 2.305 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (19%), Garaža (14%).

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%
Terasa 19 od 100 ogl. · 19%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 306.803 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 749.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.640 €/m², medijana je 3.576 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 675 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,5 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 25,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 675 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 306.803 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 85,5 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 2.956 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.956 €/m²), Kantrida (4.894 €/m²), Belveder (3.387 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.649 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.986 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.649 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.340 €.

Centar ima prosječno 2.956 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 276.000 € i površinom oko 96,6 m². Kantrida ima prosječno 4.894 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 573.111 € i površinom oko 114,9 m². Belveder ima prosječno 3.387 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.878 € i površinom oko 72,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.537 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.576 €/m², prosjek 3.640 €/m², 675 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.307 €/m², 103 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa).