Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 312.528 €
  • Medijana cijene 259.500 €
  • Prosječna površina 86,2 m²
  • Medijana površine 76,5 m²
  • Cijena / m² 3.683 €
  • Medijana €/m² 3.608 €
  • Aktivnih oglasa 820
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 820 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

820 oglasa · prosj. 312.528 € · med. 259.500 € · 3.683 €/m² (med. 3.608 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

312.528 €

Medijana: 259.500 €

Prosječna površina

86,2 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.683 €/m²

Medijana: 3.608 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 749.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.976 €/m² Najskuplje: 4.882 €/m²
Centar 2.976 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Centar ima prosječno 2.976 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.083 € i površinom oko 105,3 m².

Podmurvice 4.138 €/m² +39% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.138 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 317.778 € i površinom oko 78,7 m².

Belveder 3.319 €/m² +12% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.319 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.878 € i površinom oko 87,7 m².

Kantrida 4.731 €/m² +59% · 8 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.731 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 521.750 € i površinom oko 107,4 m².

Drenova 4.091 €/m² +37% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 4.091 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.000 € i površinom oko 66,6 m².

Hosti 4.882 €/m² +64% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 259.500 € (prosjek 312.528 €), a medijana po m² 3.608 €/m² (prosjek 3.683 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.225 €/m²) i Osijek (2.942 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 464.500 € 6.266 € +74% 6.835 € 68
Zadar 449.500 € 4.199 € +16% 4.443 € 68
Rijeka trenutni 259.500 € 3.608 € 3.683 € 820
Zagreb 267.748 € 3.225 € -11% 3.126 € 90
Osijek 236.360 € 2.942 € -18% 3.002 € 27
Pula 177.500 € 2.794 € -23% 2.922 € 792

Za stan u Rijeka trenutno imamo 820 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 312.528 €, prosječna površina 86,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.683 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 749.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 820 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 50.373 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

50.373 €

U Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Rijeka najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.670 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.924 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.670 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.822 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.457 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.924 €/m² · 18 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.670 €/m² · 36 ogl. · 37%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.822 €/m² · 28 ogl. · 29%
Petosoban stan 2.457 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (22%), Garaža (15%).

Parkirno mjesto 23 od 100 ogl. · 23%
Terasa 22 od 100 ogl. · 22%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 312.528 €, a medijana 259.500 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 749.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.683 €/m², medijana je 3.608 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 820 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,2 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 32,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 820 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 312.528 € (medijana 259.500 €), prosječna površina 86,2 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 2.976 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.976 €/m²), Podmurvice (4.138 €/m²), Belveder (3.319 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 3.670 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.924 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.670 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 50.373 €.

Centar ima prosječno 2.976 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.083 € i površinom oko 105,3 m². Podmurvice ima prosječno 4.138 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 317.778 € i površinom oko 78,7 m². Belveder ima prosječno 3.319 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.878 € i površinom oko 87,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.835 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.443 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.608 €/m², prosjek 3.683 €/m², 820 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.126 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 792 oglasa).