Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 303.663 €
  • Medijana cijene 257.500 €
  • Prosječna površina 82,4 m²
  • Medijana površine 74,5 m²
  • Cijena / m² 3.776 €
  • Medijana €/m² 3.736 €
  • Aktivnih oglasa 464
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 464 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

464 oglasa · prosj. 303.663 € · med. 257.500 € · 3.776 €/m² (med. 3.736 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

303.663 €

Medijana: 257.500 €

Prosječna površina

82,4 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.776 €/m²

Medijana: 3.736 €/m²

Raspon cijena

142.000 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Donja Vežica i dr..

Najjeftinije: 3.611 €/m² Najskuplje: 4.312 €/m²
Centar 3.819 €/m² +6% · 14 ogl.

Centar ima prosječno 3.819 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.214 € i površinom oko 99,9 m².

Drenova 4.117 €/m² +14% · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 4.117 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.114 € i površinom oko 62,7 m².

Donja Vežica 4.312 €/m² +19% · 6 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.312 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 349.325 € i površinom oko 83,3 m².

Podmurvice 3.752 €/m² +4% · 6 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.752 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 312.833 € i površinom oko 83,7 m².

Gornja Vežica 3.724 €/m² +3% · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.724 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 238.000 € i površinom oko 66,5 m².

Belveder 3.611 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 3.611 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 237.250 € i površinom oko 67,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 257.500 € (prosjek 303.663 €), a medijana po m² 3.736 €/m² (prosjek 3.776 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.459 € +73% 7.281 € 67
Zadar 444.943 € 4.063 € +9% 4.358 € 68
Rijeka trenutni 257.500 € 3.736 € 3.776 € 464
Zagreb 275.791 € 3.205 € -14% 3.105 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -21% 2.957 € 26
Pula 180.000 € 2.798 € -25% 2.945 € 789

Za stan u Rijeka trenutno imamo 464 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 303.663 €, prosječna površina 82,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.776 €/m². Raspon cijena kreće se od 142.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 464 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 45.357 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

45.357 €

U Rijeka najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 52 ogl. · 52%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 33 ogl. · 33%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Rijeka najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.881 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.131 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.881 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.904 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.517 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.991 €/m²).

Dvosoban stan 4.131 €/m² · 21 ogl. · 22%
Dvoiposoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 3.881 €/m² · 39 ogl. · 41%
Troiposoban stan 3.904 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 3.517 €/m² · 25 ogl. · 26%
Petosoban stan 2.991 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (14%), Parkirno mjesto (9%), Garaža (7%).

Terasa 14 od 100 ogl. · 14%
Parkirno mjesto 9 od 100 ogl. · 9%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 303.663 €, a medijana 257.500 €. Raspon cijena kreće se od 142.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.776 €/m², medijana je 3.736 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.876 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 464 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,4 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 25,0 do 162,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 464 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 303.663 € (medijana 257.500 €), prosječna površina 82,4 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.819 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.819 €/m²), Drenova (4.117 €/m²), Donja Vežica (4.312 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 3.881 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.131 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.881 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.904 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.517 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 45.357 €.

Centar ima prosječno 3.819 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.214 € i površinom oko 99,9 m². Drenova ima prosječno 4.117 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.114 € i površinom oko 62,7 m². Donja Vežica ima prosječno 4.312 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 349.325 € i površinom oko 83,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.281 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.358 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.736 €/m², prosjek 3.776 €/m², 464 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.105 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.945 €/m², 789 oglasa).