Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 385.367 €
  • Medijana cijene 297.500 €
  • Prosječna površina 104,8 m²
  • Medijana površine 86,0 m²
  • Cijena / m² 3.449 €
  • Medijana €/m² 3.223 €
  • Aktivnih oglasa 30
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 30 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

30 oglasa · prosj. 385.367 € · med. 297.500 € · 3.449 €/m² (med. 3.223 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

385.367 €

Medijana: 297.500 €

Prosječna površina

104,8 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.449 €/m²

Medijana: 3.223 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sušak, Draga, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.873 €/m² Najskuplje: 4.095 €/m²
Sušak 3.752 €/m² +31% · 12 ogl.

Sušak ima prosječno 3.752 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 509.083 € i površinom oko 118,5 m².

Draga 2.873 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Draga ima prosječno 2.873 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.167 € i površinom oko 85,3 m².

Centar 3.594 €/m² +25% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.594 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 359.600 € i površinom oko 98,8 m².

Gornja Vežica 4.095 €/m² +43% · 2 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.095 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.000 € i površinom oko 61,0 m².

Bulevard 3.275 €/m² +14% · 2 ogl.

Bulevard ima prosječno 3.275 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.500 € i površinom oko 124,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 297.500 € (prosjek 385.367 €), a medijana po m² 3.223 €/m² (prosjek 3.449 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +98% 7.090 € 67
Zadar 444.943 € 4.444 € +38% 4.604 € 76
Pula 229.000 € 3.700 € +15% 3.692 € 746
Zagreb 275.478 € 3.506 € +9% 3.773 € 223
Rijeka trenutni 297.500 € 3.223 € 3.449 € 30
Osijek 243.000 € 3.095 € -4% 3.099 € 41

Za stan u Rijeka trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 385.367 €, prosječna površina 104,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.449 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 13% oglasa za stan (4 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 31.500 €).

Sniženih oglasa

13%

4/30

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

31.500 €

U Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%
30 – 50 m² 2 ogl. · 7%
50 – 70 m² 3 ogl. · 10%
70 – 100 m² 13 ogl. · 43%
100 – 150 m² 5 ogl. · 17%
iznad 150 m² 6 ogl. · 20%

U Rijeka najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 3.488 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.191 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.488 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.969 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.088 €/m²).

Dvosoban stan 3.191 €/m² · 5 ogl. · 17%
Trosoban stan 3.488 €/m² · 13 ogl. · 45%
Četverosoban stan 2.969 €/m² · 5 ogl. · 17%
Petosoban stan 3.088 €/m² · 6 ogl. · 21%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (7%).

Terasa 9 od 30 ogl. · 30%
Parkirno mjesto 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 385.367 €, a medijana 297.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 2.600.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.449 €/m², medijana je 3.223 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,8 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 30,0 do 296,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 385.367 € (medijana 297.500 €), prosječna površina 104,8 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sušak (12 oglasa, prosječno 3.752 €/m²). Također su zastupljeni: Sušak (3.752 €/m²), Draga (2.873 €/m²), Centar (3.594 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 3.488 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.191 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.488 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.969 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.088 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.500 €.

Sušak ima prosječno 3.752 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 509.083 € i površinom oko 118,5 m². Draga ima prosječno 2.873 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.167 € i površinom oko 85,3 m². Centar ima prosječno 3.594 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 359.600 € i površinom oko 98,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Rijeka (med. 3.223 €/m², prosjek 3.449 €/m², 30 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).