Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Opatija iznosi 1.019.267 €, a medijana 871.000 €. Raspon cijena kreće se od 515.000 do 2.727.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Opatija iznosi oko 7.139 €/m², medijana je 7.230 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.533 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za stanove u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 142,7 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 75,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.019.267 € (medijana 871.000 €), prosječna površina 142,7 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (39 oglasa, prosječno 7.239 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (7.239 €/m²), Opatija - Centar (9.603 €/m²), Poljane (2.711 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (59% oglasa, prosječno 7.627 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.711 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.602 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 7.627 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 7.183 €/m²).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (77% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (49% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 200.000 €.

Ičići ima prosječno 7.239 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.036.244 € i površinom oko 139,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 9.603 €/m² - 254% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.097.500 € i površinom oko 127,0 m². Poljane ima prosječno 2.711 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 610.000 € i površinom oko 225,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 7.230 €/m², prosjek 7.139 €/m², 43 oglasa), Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.027 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.590 €/m², 76 oglasa), Zagreb (med. 4.256 €/m², prosjek 4.596 €/m², 227 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.694 €/m², 821 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).