Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 607.632 €
  • Medijana cijene 425.000 €
  • Prosječna površina 117,3 m²
  • Medijana površine 118,0 m²
  • Cijena / m² 4.885 €
  • Medijana €/m² 5.192 €
  • Aktivnih oglasa 19
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 19 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

19 oglasa · prosj. 607.632 € · med. 425.000 € · 4.885 €/m² (med. 5.192 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

607.632 €

Medijana: 425.000 €

Prosječna površina

117,3 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.885 €/m²

Medijana: 5.192 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 1.489.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pobri, Opatija - Centar.

Najjeftinije: 4.921 €/m² Najskuplje: 5.323 €/m²
Pobri 4.921 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Pobri ima prosječno 4.921 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 583.938 € i površinom oko 113,4 m².

Opatija - Centar 5.323 €/m² +8% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.323 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 957.000 € i površinom oko 165,5 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža u Opatija medijana cijene je 425.000 € (prosjek 607.632 €), a medijana po m² 5.192 €/m² (prosjek 4.885 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.414 €/m²) i Rijeka (3.383 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 470.500 € 6.359 € +22% 6.972 € 68
Opatija trenutni 425.000 € 5.192 € 4.885 € 19
Zadar 420.000 € 4.414 € -15% 4.510 € 68
Rijeka 258.000 € 3.383 € -35% 3.648 € 832
Zagreb 272.500 € 3.361 € -35% 3.490 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -41% 3.123 € 38

Za stan / garaža u Opatija trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 607.632 €, prosječna površina 117,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.885 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 1.489.000 €.

Statistika izračunata na temelju 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Opatija najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (42%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%
50 – 70 m² 1 ogl. · 5%
70 – 100 m² 7 ogl. · 37%
100 – 150 m² 5 ogl. · 26%
iznad 150 m² 5 ogl. · 26%

U Opatija najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 5.304 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.304 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.496 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.649 €/m²).

Trosoban stan 5.304 €/m² · 8 ogl. · 53%
Četverosoban stan 4.496 €/m² · 5 ogl. · 33%
Petosoban stan 4.649 €/m² · 2 ogl. · 13%

Među oglasima za stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (58%), Garaža (26%).

Parkirno mjesto 11 od 19 ogl. · 58%
Terasa 11 od 19 ogl. · 58%
Garaža 5 od 19 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Opatija iznosi 607.632 €, a medijana 425.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 1.489.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Opatija iznosi oko 4.885 €/m², medijana je 5.192 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.948 do 7.480 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,3 m² (medijana 118,0 m²), s rasponom od 34,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 607.632 € (medijana 425.000 €), prosječna površina 117,3 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pobri (16 oglasa, prosječno 4.921 €/m²). Također su zastupljeni: Pobri (4.921 €/m²), Opatija - Centar (5.323 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (42%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 5.304 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.304 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.496 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.649 €/m²).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

Pobri ima prosječno 4.921 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 583.938 € i površinom oko 113,4 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.323 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 957.000 € i površinom oko 165,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.972 €/m², 68 oglasa), Opatija (med. 5.192 €/m², prosjek 4.885 €/m², 19 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.510 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.383 €/m², prosjek 3.648 €/m², 832 oglasa), Zagreb (med. 3.361 €/m², prosjek 3.490 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).