Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 358.657 €, a medijana 311.250 €. Raspon cijena kreće se od 232.000 do 604.600 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.886 €/m², medijana je 4.155 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 102,0 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 51,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 358.657 € (medijana 311.250 €), prosječna površina 102,0 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (8 oglasa, prosječno 4.142 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.142 €/m²), Drenova (5.353 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 4.791 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.549 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.791 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.629 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.861 €/m²).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.583 €.

Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m². Drenova ima prosječno 5.353 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 439.500 € i površinom oko 85,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 4.155 €/m², prosjek 3.886 €/m², 15 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).