Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 399.307 €, a medijana 405.000 €. Raspon cijena kreće se od 232.000 do 650.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 4.052 €/m², medijana je 4.155 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 108,3 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 51,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 399.307 € (medijana 405.000 €), prosječna površina 108,3 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (8 oglasa, prosječno 4.142 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.142 €/m²), Kozala (4.993 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (50% oglasa, prosječno 4.057 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.549 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.395 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.057 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.861 €/m²).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 30.000 €.

Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m². Kozala ima prosječno 4.993 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 610.000 € i površinom oko 134,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.058 €/m², 70 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.464 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 4.155 €/m², prosjek 4.052 €/m², 15 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.167 €/m², 85 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.830 €/m², 793 oglasa).