Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 330.610 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.829 €/m², medijana je 3.556 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 658 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,2 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 20,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 658 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.610 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 87,2 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 4.085 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.085 €/m²), Belveder (3.354 €/m²), Pećine (7.296 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosječno 4.108 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.831 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.928 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.108 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.600 €.

Centar ima prosječno 4.085 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 379.348 € i površinom oko 93,4 m². Belveder ima prosječno 3.354 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 203.700 € i površinom oko 68,9 m². Pećine ima prosječno 7.296 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 937.600 € i površinom oko 125,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.124 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.263 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.829 €/m², 658 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.073 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.902 €/m², 811 oglasa).