Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 359.900 €, a medijana 287.750 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.947 €/m², medijana je 3.985 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 690 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,4 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 690 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 359.900 € (medijana 287.750 €), prosječna površina 91,4 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (25 oglasa, prosječno 4.912 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (4.912 €/m²), Centar (2.963 €/m²), Belveder (3.236 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 4.056 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.877 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.056 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.214 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.025 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 20.473 €.

Kantrida ima prosječno 4.912 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 563.680 € i površinom oko 113,2 m². Centar ima prosječno 2.963 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.692 € i površinom oko 104,0 m². Belveder ima prosječno 3.236 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.992 € i površinom oko 89,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.482 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.985 €/m², prosjek 3.947 €/m², 690 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.863 €/m², 90 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).