Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 332.142 €
  • Medijana cijene 318.500 €
  • Prosječna površina 91,6 m²
  • Medijana površine 90,5 m²
  • Cijena / m² 3.786 €
  • Medijana €/m² 3.672 €
  • Aktivnih oglasa 396
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 396 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

396 oglasa · prosj. 332.142 € · med. 318.500 € · 3.786 €/m² (med. 3.672 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Dvosoban stan Brajda, Rijeka 85m² - 255.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

255.000 € 3.000 €/m²

Stan na Brajdi

Brajda, Rijeka

  • 2 soba
  • 85 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

332.142 €

Medijana: 318.500 €

Prosječna površina

91,6 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.786 €/m²

Medijana: 3.672 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Srdoči i dr..

Najjeftinije: 3.122 €/m² Najskuplje: 4.276 €/m²
Centar 4.054 €/m² +30% · 23 ogl.

Centar ima prosječno 4.054 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 391.913 € i površinom oko 102,7 m².

Podmurvice 4.276 €/m² +37% · 12 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.276 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 70,9 m².

Srdoči 3.938 €/m² +26% · 8 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.938 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.063 € i površinom oko 77,0 m².

Trsat 3.122 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 3.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 326.800 € i površinom oko 105,4 m².

Zamet 3.796 €/m² +22% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 3.796 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 432.500 € i površinom oko 113,3 m².

Gornja Vežica 3.554 €/m² +14% · 4 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.554 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 277.000 € i površinom oko 78,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 318.500 € (prosjek 332.142 €), a medijana po m² 3.672 €/m² (prosjek 3.786 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Pula (3.488 €/m²) i Zagreb (3.394 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.359 € +73% 6.904 € 69
Zadar 430.785 € 4.199 € +14% 4.425 € 69
Rijeka trenutni 318.500 € 3.672 € 3.786 € 396
Pula 254.500 € 3.488 € -5% 3.500 € 797
Zagreb 268.425 € 3.394 € -8% 3.537 € 92
Osijek 236.360 € 3.040 € -17% 3.139 € 36

Za stan u Rijeka trenutno imamo 396 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 332.142 €, prosječna površina 91,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.786 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 396 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 30.400 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

30.400 €

U Rijeka najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 32 ogl. · 32%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Rijeka najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.138 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.969 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.138 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.962 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.969 €/m² · 18 ogl. · 19%
Dvoiposoban stan 3.599 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 4.138 €/m² · 42 ogl. · 44%
Četverosoban stan 3.521 €/m² · 19 ogl. · 20%
Petosoban stan 2.962 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Garaža (8%), Terasa (6%).

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%
Terasa 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 332.142 €, a medijana 318.500 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.786 €/m², medijana je 3.672 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.792 do 7.653 €/m².

Trenutno imamo 396 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,6 m² (medijana 90,5 m²), s rasponom od 37,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 396 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 332.142 € (medijana 318.500 €), prosječna površina 91,6 m² (medijana 90,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 4.054 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.054 €/m²), Podmurvice (4.276 €/m²), Srdoči (3.938 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.138 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.969 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.138 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.521 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 30.400 €.

Centar ima prosječno 4.054 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 391.913 € i površinom oko 102,7 m². Podmurvice ima prosječno 4.276 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 70,9 m². Srdoči ima prosječno 3.938 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.063 € i površinom oko 77,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.904 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.425 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.672 €/m², prosjek 3.786 €/m², 396 oglasa), Pula (med. 3.488 €/m², prosjek 3.500 €/m², 797 oglasa), Zagreb (med. 3.394 €/m², prosjek 3.537 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.040 €/m², prosjek 3.139 €/m², 36 oglasa).