Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 288.134 €, a medijana 257.750 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 670.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.100 €/m², medijana je 3.801 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.416 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,0 m² (medijana 67,5 m²), s rasponom od 32,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 288.134 € (medijana 257.750 €), prosječna površina 73,0 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Vežica (26 oglasa, prosječno 4.006 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Vežica (4.006 €/m²), Donja Vežica (4.215 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 3.824 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.547 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.914 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.824 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.644 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.426 €/m²).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 24% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.556 €.

Gornja Vežica ima prosječno 4.006 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 229.000 € i površinom oko 59,9 m². Donja Vežica ima prosječno 4.215 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 428.678 € i površinom oko 109,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.532 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.801 €/m², prosjek 4.100 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.274 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 813 oglasa).