Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 655.345 €, a medijana 645.100 €. Raspon cijena kreće se od 238.000 do 1.578.400 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.358 €/m², medijana je 6.449 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.246 do 13.440 €/m².

Trenutno imamo 162 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,6 m² (medijana 97,0 m²), s rasponom od 58,0 do 276,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 162 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 655.345 € (medijana 645.100 €), prosječna površina 103,6 m² (medijana 97,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (65 oglasa, prosječno 6.747 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.747 €/m²), Ičići (5.912 €/m²), Ika (5.308 €/m²).

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (68%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 689.467 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.747 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 65 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 690.454 € i površinom oko 104,5 m². Ičići ima prosječno 5.912 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 644.211 € i površinom oko 106,3 m². Ika ima prosječno 5.308 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 455.600 € i površinom oko 89,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Opatija (med. 6.449 €/m², prosjek 6.358 €/m², 162 oglasa), Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.271 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.305 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.663 €/m², prosjek 3.758 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.098 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).