Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 292.374 €
  • Medijana cijene 256.000 €
  • Prosječna površina 83,0 m²
  • Medijana površine 78,0 m²
  • Cijena / m² 3.660 €
  • Medijana €/m² 3.553 €
  • Aktivnih oglasa 469
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 469 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

469 oglasa · prosj. 292.374 € · med. 256.000 € · 3.660 €/m² (med. 3.553 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

292.374 €

Medijana: 256.000 €

Prosječna površina

83,0 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.660 €/m²

Medijana: 3.553 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 670.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Srdoči, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.268 €/m² Najskuplje: 4.496 €/m²
Centar 3.410 €/m² +4% · 19 ogl.

Centar ima prosječno 3.410 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 279.863 € i površinom oko 84,8 m².

Srdoči 4.213 €/m² +29% · 11 ogl.

Srdoči ima prosječno 4.213 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 280.673 € i površinom oko 70,4 m².

Podmurvice 3.890 €/m² +19% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.890 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.375 € i površinom oko 78,6 m².

Belveder 3.520 €/m² +8% · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 3.520 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 276.500 € i površinom oko 82,0 m².

Drenova 4.496 €/m² +38% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 4.496 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.120 € i površinom oko 65,2 m².

Brajda 3.268 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Brajda ima prosječno 3.268 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 93,4 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 256.000 € (prosjek 292.374 €), a medijana po m² 3.553 €/m² (prosjek 3.660 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.380 € +80% 7.008 € 69
Zadar 434.500 € 4.286 € +21% 4.485 € 69
Rijeka trenutni 256.000 € 3.553 € 3.660 € 469
Zagreb 272.500 € 3.455 € -3% 3.537 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -13% 3.138 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -21% 2.922 € 806

Za stan u Rijeka trenutno imamo 469 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 292.374 €, prosječna površina 83,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.660 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 670.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 469 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.125 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.125 €

U Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 37 ogl. · 37%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Rijeka najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.524 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.484 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.942 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.524 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.454 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.539 €/m²).

Jednosoban stan 4.484 €/m² · 7 ogl. · 7%
Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.942 €/m² · 21 ogl. · 22%
Dvoiposoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 3.524 €/m² · 36 ogl. · 37%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.454 €/m² · 20 ogl. · 21%
Petosoban stan 3.539 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (9%), Garaža (9%), Terasa (5%).

Parkirno mjesto 9 od 100 ogl. · 9%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%
Terasa 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 292.374 €, a medijana 256.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 670.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.660 €/m², medijana je 3.553 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 469 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,0 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 21,0 do 244,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 469 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 292.374 € (medijana 256.000 €), prosječna površina 83,0 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (19 oglasa, prosječno 3.410 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.410 €/m²), Srdoči (4.213 €/m²), Podmurvice (3.890 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 3.524 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.484 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.942 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.524 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.125 €.

Centar ima prosječno 3.410 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 279.863 € i površinom oko 84,8 m². Srdoči ima prosječno 4.213 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 280.673 € i površinom oko 70,4 m². Podmurvice ima prosječno 3.890 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.375 € i površinom oko 78,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.008 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.485 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.660 €/m², 469 oglasa), Zagreb (med. 3.455 €/m², prosjek 3.537 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 806 oglasa).