Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 343.180 €, a medijana 272.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 749.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 3.815 €/m², medijana je 3.839 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.950 do 5.365 €/m².

Trenutno imamo 194 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,7 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 28,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 194 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.180 € (medijana 272.500 €), prosječna površina 89,7 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (22 oglasa, prosječno 4.984 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (4.984 €/m²), Drenova (3.681 €/m²), Centar (3.043 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 3.773 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.999 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.848 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 3.773 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.029 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.366 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 43.625 €.

Kantrida ima prosječno 4.984 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 568.864 € i površinom oko 113,1 m². Drenova ima prosječno 3.681 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 258.556 € i površinom oko 72,0 m². Centar ima prosječno 3.043 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.625 € i površinom oko 87,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.738 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.171 €/m², prosjek 4.459 €/m², 109 oglasa), Pula (med. 3.859 €/m², prosjek 3.868 €/m², 1.135 oglasa), Rijeka (med. 3.839 €/m², prosjek 3.815 €/m², 194 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.999 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 2.913 €/m², prosjek 2.813 €/m², 89 oglasa).