Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 283.160 €
  • Medijana cijene 254.500 €
  • Prosječna površina 80,6 m²
  • Medijana površine 73,5 m²
  • Cijena / m² 3.594 €
  • Medijana €/m² 3.645 €
  • Aktivnih oglasa 121
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 121 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

121 oglasa · prosj. 283.160 € · med. 254.500 € · 3.594 €/m² (med. 3.645 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

283.160 €

Medijana: 254.500 €

Prosječna površina

80,6 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.594 €/m²

Medijana: 3.645 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 699.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Drenova, Srdoči i dr..

Najjeftinije: 2.766 €/m² Najskuplje: 3.987 €/m²
Podmurvice 3.987 €/m² +44% · 15 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.987 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 306.400 € i površinom oko 79,2 m².

Drenova 3.987 €/m² +44% · 11 ogl.

Drenova ima prosječno 3.987 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 272.727 € i površinom oko 69,7 m².

Srdoči 3.722 €/m² +35% · 11 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.722 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 278.318 € i površinom oko 77,8 m².

Belveder 3.535 €/m² +28% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.535 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 71,1 m².

Centar 2.766 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosječno 2.766 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 266.286 € i površinom oko 98,0 m².

Banderovo 3.358 €/m² +21% · 5 ogl.

Banderovo ima prosječno 3.358 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 253.400 € i površinom oko 77,6 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 254.500 € (prosjek 283.160 €), a medijana po m² 3.645 €/m² (prosjek 3.594 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +75% 7.274 € 69
Zadar 444.943 € 4.513 € +24% 4.569 € 70
Rijeka trenutni 254.500 € 3.645 € 3.594 € 121
Osijek 236.580 € 3.074 € -16% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -23% 2.922 € 798
Zagreb 270.000 € 2.544 € -30% 2.764 € 95

Za stan u Rijeka trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 283.160 €, prosječna površina 80,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.594 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 699.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 40.900 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

40.900 €

U Rijeka najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 34 ogl. · 34%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Rijeka najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 3.637 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.526 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.915 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 3.637 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.352 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.492 €/m²).

Jednosoban stan 4.526 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.915 €/m² · 20 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 3.556 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 3.637 €/m² · 47 ogl. · 47%
Troiposoban stan 2.329 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 3.352 €/m² · 20 ogl. · 20%
Petosoban stan 2.492 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (19%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%
Terasa 19 od 100 ogl. · 19%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 283.160 €, a medijana 254.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 699.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.594 €/m², medijana je 3.645 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.916 do 5.273 €/m².

Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,6 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 25,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 121 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 283.160 € (medijana 254.500 €), prosječna površina 80,6 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (15 oglasa, prosječno 3.987 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (3.987 €/m²), Drenova (3.987 €/m²), Srdoči (3.722 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 3.637 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.526 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.915 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 3.637 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 40.900 €.

Podmurvice ima prosječno 3.987 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 306.400 € i površinom oko 79,2 m². Drenova ima prosječno 3.987 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 272.727 € i površinom oko 69,7 m². Srdoči ima prosječno 3.722 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 278.318 € i površinom oko 77,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.569 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.645 €/m², prosjek 3.594 €/m², 121 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa), Zagreb (med. 2.544 €/m², prosjek 2.764 €/m², 95 oglasa).