Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 352.159 €
  • Medijana cijene 275.000 €
  • Prosječna površina 94,6 m²
  • Medijana površine 86,0 m²
  • Cijena / m² 3.848 €
  • Medijana €/m² 3.700 €
  • Aktivnih oglasa 83
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 83 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

83 oglasa · prosj. 352.159 € · med. 275.000 € · 3.848 €/m² (med. 3.700 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

352.159 €

Medijana: 275.000 €

Prosječna površina

94,6 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.848 €/m²

Medijana: 3.700 €/m²

Raspon cijena

180.000 – 920.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Drenova, Banderovo, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 2.908 €/m² Najskuplje: 4.353 €/m²
Drenova 4.010 €/m² +38% · 11 ogl.

Drenova ima prosječno 4.010 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 297.109 € i površinom oko 75,3 m².

Banderovo 3.174 €/m² +9% · 7 ogl.

Banderovo ima prosječno 3.174 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 306.857 € i površinom oko 100,0 m².

Podmurvice 4.353 €/m² +50% · 5 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.353 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.800 € i površinom oko 57,8 m².

Trsat 3.992 €/m² +37% · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 3.992 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 438.200 € i površinom oko 117,6 m².

Srdoči 3.667 €/m² +26% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.667 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 349.000 € i površinom oko 97,8 m².

Belveder 2.908 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 2.908 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.400 € i površinom oko 115,4 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 275.000 € (prosjek 352.159 €), a medijana po m² 3.700 €/m² (prosjek 3.848 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.136 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.459 € +75% 7.291 € 67
Zadar 444.943 € 4.199 € +13% 4.438 € 68
Rijeka trenutni 275.000 € 3.700 € 3.848 € 83
Zagreb 275.791 € 3.136 € -15% 2.978 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -21% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.794 € -24% 2.922 € 790

Za stan u Rijeka trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 352.159 €, prosječna površina 94,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.848 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 920.000 €.

Statistika izračunata na temelju 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 13% oglasa za stan (11 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 28.091 €).

Sniženih oglasa

13%

11/83

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

28.091 €

U Rijeka najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (16%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 49%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%
50 – 70 m² 23 ogl. · 28%
70 – 100 m² 32 ogl. · 39%
100 – 150 m² 17 ogl. · 20%
iznad 150 m² 6 ogl. · 7%

U Rijeka najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 3.943 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.034 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.943 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.904 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.906 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.633 €/m²).

Dvosoban stan 4.034 €/m² · 11 ogl. · 13%
Trosoban stan 3.943 €/m² · 39 ogl. · 48%
Troiposoban stan 3.904 €/m² · 3 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.906 €/m² · 25 ogl. · 30%
Petosoban stan 2.633 €/m² · 4 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (36%), Terasa (33%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 30 od 83 ogl. · 36%
Terasa 27 od 83 ogl. · 33%
Garaža 9 od 83 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 352.159 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 920.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.848 €/m², medijana je 3.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,6 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 44,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 83 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 352.159 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 94,6 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (11 oglasa, prosječno 4.010 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (4.010 €/m²), Banderovo (3.174 €/m²), Podmurvice (4.353 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 3.943 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.034 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.943 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.904 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.906 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.633 €/m²).

Prema uzorku od 83 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 83 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 28.091 €.

Drenova ima prosječno 4.010 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 297.109 € i površinom oko 75,3 m². Banderovo ima prosječno 3.174 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 306.857 € i površinom oko 100,0 m². Podmurvice ima prosječno 4.353 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.800 € i površinom oko 57,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.438 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.700 €/m², prosjek 3.848 €/m², 83 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 2.978 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).