Pronađeno 470 oglasa
470 oglasa · prosj. 585.230 € · med. 500.000 € · 6.153 €/m² (med. 5.350 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan Opatija 96m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u Opatiji podijeljen na dva manja stana. Oba stana su 1SB+DB, svaki stan ima zasebni ulaz. Za sve informacije... više
415.000€
Opatija, novogradnja, 177.16m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.520.000€
Opatija, Volosko, 121.35m2, 2 terase, predivan pogled na more
Volosko, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Voloskom, ukupne površine 121.35m², smješten u zgradi s tri stana, na mirnoj lokaciji. Ovaj... više
730.000€
Opatija, 205m2, 3-sobni stan s dnevnim boravkom u vili
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostran i elegantan stan smješten u vili u Opatiji, ukupne površine 205.88m2. Ovaj izuzetan stan se nalazi... više
1.200.000€
OPATIJA, OPRIĆ - NOVOGRADNJA 108m2, KROVNA TERASA 60m2, POGLED NA MORE
Oprić, Opatija
DVOETAŽNA REZIDENCIJA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I PRIVATNOM KROVNOM TERASOM Život sa stilom koji spaja more, svjetlost... više
550.000€
OPATIJA, OPRIĆ - MODERAN STAN S POGLEDOM NA MORE I VLASTITIM VRTOM
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ – MODERAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE, VRTOM I 2 PARKIRNA MJESTA (A+) Na jednoj od mirnijih i... više
330.000€
Opatija, apartman nekoliko koraka od mora,140 m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se lijepi apartman koji se nalazi na prvom katu obiteljske kuće, a ima zasebni ulaz. Čine ga tri spavaće sobe od... više
635.000€
Opatija centar, jednosoban stan s balkonom
Opatija - Centar, Opatija
Centar Opatije, posredujemo u prodaji uređenog i opremljenog stana koji se nalazi 200 m od mora u parku sa panoramskim pogledom.... više
320.000€
Stan Opatija prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan Opatija prvi red do mora. Stan se sastoji od: • 1,5-sobnog stana koji uključuje hodnik, prostrani dnevni boravak,... više
715.000€
Opatijska rivijera, penthouse s panoramskim pogledom
Ičići, Opatija
Prodaje se luksuzan penthouse površine 128,69 m², s dodatnim sadržajima koji uključuju ulaznu terasu sa stepeništem površine... više
675.000€
Opatija, očaravajući stan nadomak centra
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten na prvom katu novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S... više
687.400€
Opatija, moderan stan u novogradnji s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten na drugom katu novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije.... više
685.200€
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom više
846.216€
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom više
830.466€
Opatijska rivijera, dvoetažni apartman s pogledom
Volosko, Opatija
Opatijska rivijera, na jedinstvenoj lokaciji, prvi red do mora, ovaj luksuzni resort smješten je na parceli od 1449 m² s... više
1.075.000€
Opatija, 5 vrhunskih apartmana u srcu Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Smješteno u srcu Opatije, pet prekrasno renoviranih apartmana od kojih svaki zrači luksuzom predstavlja investicijsku priliku... više
1.280.000€
Opatija, trosoban stan s prostranom terasom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Smješten na atraktivnoj i traženoj lokaciji u Opatiji, na prvom katu moderne novogradnje, ovaj trosobni stan nudi 112 m²... više
1.250.000€
OPATIJA, LUKSUZNI STAN 140m2 S OTVORENIM POGLEDOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan 3S+DB stan u vili na samo 150m od mora. Stan se nalazi na prvom katu vile, sa zasebnim... više
635.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
585.230 €
Medijana: 500.000 €
Prosječna površina
103,8 m²
Medijana: 91,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.153 €/m²
Medijana: 5.350 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 2.990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.340 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 503.517 € i površinom oko 113,2 m².
Ičići ima prosječno 9.090 €/m² — 257% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 749.976 € i površinom oko 97,7 m².
Volosko ima prosječno 6.625 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 754.813 € i površinom oko 104,3 m².
Pobri ima prosječno 4.228 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 401.667 € i površinom oko 93,8 m².
Ika ima prosječno 6.021 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 568.667 € i površinom oko 91,7 m².
Oprić ima prosječno 2.548 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 313.667 € i površinom oko 131,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 500.000 € (prosjek 585.230 €) i medijanu od 5.350 €/m² (prosjek 6.153 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.496 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 470 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 585.230 €, prosječna površina 103,8 m², a prosječna cijena po m² oko 6.153 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.990.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 470 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 96.235 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
96.235 €
U Opatija najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (49%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (11%).
U Opatija najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 6.829 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.135 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.520 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 6.829 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.476 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.451 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (15%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 585.230 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.153 €/m², medijana je 5.350 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.811 do 47.000 €/m².
Trenutno imamo 470 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 103,8 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 17,0 do 305,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 470 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 585.230 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 103,8 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (30 oglasa, prosječno 5.340 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.340 €/m²), Ičići (9.090 €/m²), Volosko (6.625 €/m²).
Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (49%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 6.829 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.135 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.520 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 6.829 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 96.235 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.340 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 503.517 € i površinom oko 113,2 m². Ičići ima prosječno 9.090 €/m² — 257% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 749.976 € i površinom oko 97,7 m². Volosko ima prosječno 6.625 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 754.813 € i površinom oko 104,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.895 €/m², 82 oglasa), Opatija (med. 5.350 €/m², prosjek 6.153 €/m², 470 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.516 €/m², 1.049 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.274 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.892 €/m², 23 oglasa).