Pronađeno 472 oglasa
472 oglasa · prosj. 629.345 € · med. 500.000 € · 5.808 €/m² (med. 5.805 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, novogradnja, 4s+db, krovna terasa, bazen, okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan penthouse u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Luksuzni stan od 173.52 m2 obuhvaća... više
2.700.000€
Opatija, luksuzan stan, 95.63m2, 2s+db, terasa
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZNA NEKRETNINA! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
700.000€
Opatija, 3s+db sa studio apartmanom, 140.67m2, garaža, vrt
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se predivan stan u vili u Opatiji, smješten na 1. katu, ukupne površine 122.70 m2. Sastoji se od predsoblja, kuhinje,... više
812.000€
Opatija, Ika, novogradnja, 2s+db, lođa
Ika, Opatija
U mirnom lokaciji iznad Ike, u tijeku je izgradnja moderne dvojne stambene zgrade koja će svojim budućim vlasnicima ponuditi... više
698.000€
Opatija - Volosko, luksuzna novogradnja!
Volosko, Opatija
U ponudi je moderan i luksuzan stan u Voloskom, smješten svega 195 metara od mora, okružen zelenilom i s prekrasnim pogledom... više
699.000€
Opatija - Volosko, luksuzna novogradnja!
Volosko, Opatija
U ponudi je moderan i luksuzan stan u novogradnji, na Voloskom. Smješten je na izuzetnoj lokaciji svega 195 metara od mora,... više
885.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, dvoetažni 2s+db, panoramski pogled na more
Ičići, Opatija
U Ičićima se prodaje luksuzan dvoetažan stan u novogradnji vrhunske kvalitete! Smješten je na drugom katu i potkrovlju moderne... više
1.000.000€
Opatija, stan sa pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, stan sa pogledom na more Opatija je prekrasan elitni primorski grad na Jadranskom moru. Grad je okružen neponovljivim... više
399.000€
IČIĆI - Stan 1S+DB, balkon, pogled na more
Ičići, Opatija
Izdvajamo iz ponude jednosoban stan u Ičićima površine 48.02 m², na visokom prizemlju trokatnice. Dnevni boravak je spojen... više
210.000€
OPATIJA, LUKSUZNI STAN SA PANORAMSKIM POGLEDOM
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivni stan na 1. katu moderne luksuzne rezidencije, smješten na jednoj od najprestižnijih lokacija u... više
1.150.000€
OPATIJA – LUKSUZNI DVOETAŽNI STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM NA KVARNER
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzni dvoetažni stan smješten u novogradnji na jednoj od najatraktivnijih lokacija Opatije, s očaravajućim... više
472.700€
Opatija, dvoetažni stan, Roh bau
Oprić, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
412.000€
OPATIJA, PREKRASAN STAN U VILI S POGLEDOM NA MORE, APARTMANOM I GARAŽOM
, Opatija
Prodaje se prostrani stan od 122,70 m2 u vili s otvorenim pogledom na more. Vila se sastoji od dva stana, a ovaj se stan... više
813.000€
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A1 se na...
, Opatija
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A1 se nalazi na u suterenu stambene zgrade. Sastoji se... više
1.136.000€
Opatija - stan u povijesnoj vili u samom centru, s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje će vas dočekati ovaj izniman stan od 185 m², smješten u veličanstvenoj kamenoj vili koja datira... više
950.000€
Opatija, centar - prodaja prostranog stana s balkonom, 1 min od mora
Opatija - Centar, Opatija
U samom centru Opatija prodaje se prostrani jednoetažni trosobni stan površine 72,74 m², smješten na 3. katu stambene zgrade... više
340.000€
Opatija - Pobri, uređena garsonjera s lođom
Pobri, Opatija
Uređena garsonjera u prizemlju stambene zgrade na Pobrima.U naravi stan je u visini prvog kata a samo ulaz je sa prizemlja... više
110.000€
Opatija-centar,stan s terasom u zelenilu blizu mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan površine 52,62 m2 u starijoj Villi u centru Opatije sa doljnje strane ulice Maršala Tita i u neposrednoj blizini mora... više
350.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
629.345 €
Medijana: 500.000 €
Prosječna površina
106,1 m²
Medijana: 96,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.808 €/m²
Medijana: 5.805 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 2.597.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ika, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.643 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 64 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 752.117 € i površinom oko 112,5 m².
Ika ima prosječno 3.811 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 443.556 € i površinom oko 114,0 m².
Volosko ima prosječno 4.949 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 494.167 € i površinom oko 96,8 m².
Ičići ima prosječno 4.469 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 376.000 € i površinom oko 87,8 m².
Pobri ima prosječno 3.211 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 248.333 € i površinom oko 77,3 m².
Oprić ima prosječno 3.304 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 237.500 € i površinom oko 69,5 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 500.000 € (prosjek 629.345 €) i medijanu od 5.805 €/m² (prosjek 5.808 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.496 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 472 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 629.345 €, prosječna površina 106,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.808 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.597.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 472 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 69.026 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
69.026 €
U Opatija najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (49%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (13%).
U Opatija najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 5.753 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.649 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 6.132 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.753 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.565 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.115 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (47%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 629.345 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.597.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.808 €/m², medijana je 5.805 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.080 do 12.117 €/m².
Trenutno imamo 472 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 106,1 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 30,0 do 318,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 472 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 629.345 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 106,1 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (64 oglasa, prosječno 6.643 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.643 €/m²), Ika (3.811 €/m²), Volosko (4.949 €/m²).
Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (49%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 5.753 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.649 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 6.132 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.753 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 69.026 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.643 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 64 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 752.117 € i površinom oko 112,5 m². Ika ima prosječno 3.811 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 443.556 € i površinom oko 114,0 m². Volosko ima prosječno 4.949 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 494.167 € i površinom oko 96,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 6.062 €/m², 82 oglasa), Opatija (med. 5.805 €/m², prosjek 5.808 €/m², 472 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.516 €/m², 1.051 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.892 €/m², 23 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 3.037 €/m², 88 oglasa).