Pronađeno 143 oglasa
143 oglasa · prosj. 934.595 € · med. 720.000 € · 6.759 €/m² (med. 6.937 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, novogradnja, 177.16m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.520.000€
Ika, 89m2, dvije stambene jedinice, bazen, parking
Ika, Opatija
Prodaje se stan u prizemlju obiteljske kuće u Iki blizu Opatije. Stan ima površinu 89.10m2 i funkcionira kao dvije stambene... više
340.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 75.92m2, vrt, parking
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se pomoćni objekt površine 75.92m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor. Sastoji... više
550.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.411.700€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.578.400€
OPATIJA, LUKSUZNI STAN 140m2 S OTVORENIM POGLEDOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan 3S+DB stan u vili na samo 150m od mora. Stan se nalazi na prvom katu vile, sa zasebnim... više
635.000€
OPATIJA, STAN BLIZU CENTRA S PANORAMSKIM POGLEDOM
Plahuti, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo stan blizu centra grada. Sastoji se od dnevnog boravka, ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, jedne... više
450.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, PENTHOUSE S BAZENOM U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo predivan penthouse oznake S3 koji se sastoji od ulaznog hodnika (11,77 m2), blagovaonice... više
1.800.000€
OPATIJA, ODLIČAN PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan penthouse ukupne površine 245,94m2 s panoramskim pogledom i tri garažna parkirna mjesta.... više
1.797.000€
OPATIJA, APARTMAN U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzan apartman na prvom katu novogradnje. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom... više
700.000€
Opatija, luksuzan penthouse, 178.23m2, 3s+db
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZAN PENTHOUSE! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
2.000.000€
Opatija, luksuzan stan, 96.86m2, 2s+db, terasa
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZNA NEKRETNINA! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
695.000€
Opatija, Ika- okolica, moderna novogradnja, penthouse + krovna terasa
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
626.000€
Opatija, Ika, 108.51m2, dvoetažni 2s+db, terasa i balkon
Ika, Opatija
Prodaje se atraktivan, moderno opremljen dvoetažni stan površine 108.51m2 u novogradnji! Na donjoj etaži (46.66m2) nalazi... više
550.000€
Opatija - centar, stan u šarmantnoj vili 50m od mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je kvalitetan i prostran stan površine 106.75m2, smješten u vili na izuzetno atraktivnoj i rijetkoj lokaciji u... više
560.000€
Opatija, Pobri, Luksuzan dvoetažni stan, 172 m2, pogled, novogradnja
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Luksuzan dvoetažni stan, pogled, novogradnja! U našoj ekskluzivnoj ponudi smo dobili predivan projekt... više
720.000€
OPATIJA, CENTAR - penthouse drugi red do mora u jednoj od najboljih zgrada u Op
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - penthouse drugi red do mora u jednoj od najboljih zgrada u Opatiji Prodaje se ekskluzivan dvoetažni penthouse... više
2.680.000€
OPATIJA, POBRI - Prodaja dizajnerski uređenog stana s panoramskim pogledom na
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Prodaja dizajnerski uređenog stana s panoramskim pogledom na more U ekskluzivnoj DUX ponudi na svega... više
425.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
934.595 €
Medijana: 720.000 €
Prosječna površina
138,7 m²
Medijana: 125,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.759 €/m²
Medijana: 6.937 €/m²
Raspon cijena
270.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.358 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 58 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.073.862 € i površinom oko 148,7 m².
Ičići ima prosječno 6.756 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 848.588 € i površinom oko 124,5 m².
Pobri ima prosječno 5.489 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 675.556 € i površinom oko 122,2 m².
Volosko ima prosječno 5.621 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 754.417 € i površinom oko 124,2 m².
Ika ima prosječno 3.908 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 517.000 € i površinom oko 139,0 m².
Oprić ima prosječno 3.158 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 382.000 € i površinom oko 139,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 720.000 € (prosjek 934.595 €) i medijanu od 6.937 €/m² (prosjek 6.759 €/m²) — jeftinije od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 934.595 €, prosječna površina 138,7 m², a prosječna cijena po m² oko 6.759 €/m². Raspon cijena kreće se od 270.000 – 2.726.500 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 76.600 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
76.600 €
U Opatija najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (30%).
U Opatija najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 6.669 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.612 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 6.669 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosjek 6.962 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.494 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (50%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 934.595 €, a medijana 720.000 €. Raspon cijena kreće se od 270.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.759 €/m², medijana je 6.937 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 143 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 138,7 m² (medijana 125,0 m²), s rasponom od 48,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 143 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 934.595 € (medijana 720.000 €), prosječna površina 138,7 m² (medijana 125,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (58 oglasa, prosječno 7.358 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.358 €/m²), Ičići (6.756 €/m²), Pobri (5.489 €/m²).
Najveći udio oglasa (77%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (77%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 6.669 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.612 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 6.669 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosjek 6.962 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.494 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 76.600 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.358 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 58 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.073.862 € i površinom oko 148,7 m². Ičići ima prosječno 6.756 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 848.588 € i površinom oko 124,5 m². Pobri ima prosječno 5.489 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 675.556 € i površinom oko 122,2 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.937 €/m², prosjek 6.759 €/m², 143 oglasa), Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.986 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.411 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.418 €/m², prosjek 3.592 €/m², 760 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.107 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).