Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Opatija iznosi 808.227 €, a medijana 651.600 €. Raspon cijena kreće se od 203.000 do 2.727.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Opatija iznosi oko 6.747 €/m², medijana je 6.409 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.948 do 14.539 €/m².

Trenutno imamo 179 aktivnih oglasa za stanove u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 116,6 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 30,0 do 318,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 179 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 808.227 € (medijana 651.600 €), prosječna površina 116,6 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (74 oglasa, prosječno 7.091 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.091 €/m²), Ičići (5.501 €/m²), Volosko (5.942 €/m²).

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (68%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 6.680 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 7.062 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 6.680 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosjek 6.832 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.806 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 60.885 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.091 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 74 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 853.185 € i površinom oko 119,0 m². Ičići ima prosječno 5.501 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 764.000 € i površinom oko 120,9 m². Volosko ima prosječno 5.942 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 736.500 € i površinom oko 115,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.409 €/m², prosjek 6.747 €/m², 179 oglasa), Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.938 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.449 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.381 €/m², prosjek 3.593 €/m², 797 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 3.009 €/m², 87 oglasa).