Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 318.912 €
  • Medijana cijene 275.000 €
  • Prosječna površina 95,6 m²
  • Medijana površine 89,5 m²
  • Cijena / m² 3.502 €
  • Medijana €/m² 3.450 €
  • Aktivnih oglasa 375
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 375 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

375 oglasa · prosj. 318.912 € · med. 275.000 € · 3.502 €/m² (med. 3.450 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

318.912 €

Medijana: 275.000 €

Prosječna površina

95,6 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.502 €/m²

Medijana: 3.450 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.015 €/m² Najskuplje: 4.221 €/m²
Centar 3.449 €/m² +14% · 25 ogl.

Centar ima prosječno 3.449 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 390.880 € i površinom oko 115,3 m².

Belveder 3.015 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 3.015 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 236.864 € i površinom oko 90,3 m².

Podmurvice 4.221 €/m² +40% · 7 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.221 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.571 € i površinom oko 69,4 m².

Drenova 3.718 €/m² +23% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 3.718 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 273.600 € i površinom oko 81,7 m².

Srdoči 3.364 €/m² +12% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.364 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.800 € i površinom oko 79,0 m².

Zamet 3.655 €/m² +21% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 3.655 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 313.500 € i površinom oko 83,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 275.000 € (prosjek 318.912 €), a medijana po m² 3.450 €/m² (prosjek 3.502 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.252 €/m²) i Osijek (2.934 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.266 € +82% 6.856 € 71
Zadar 444.943 € 4.286 € +24% 4.393 € 71
Rijeka trenutni 275.000 € 3.450 € 3.502 € 375
Zagreb 275.312 € 3.252 € -6% 3.258 € 86
Osijek 236.360 € 2.934 € -15% 2.906 € 25
Pula 199.000 € 2.821 € -18% 3.079 € 832

Za stan u Rijeka trenutno imamo 375 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 318.912 €, prosječna površina 95,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.502 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 375 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 44.308 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

44.308 €

U Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Rijeka najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.806 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.884 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.806 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.149 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.755 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.884 €/m² · 18 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 3.599 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 3.806 €/m² · 32 ogl. · 35%
Četverosoban stan 3.149 €/m² · 24 ogl. · 26%
Petosoban stan 2.755 €/m² · 13 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (15%), Parkirno mjesto (13%), Garaža (6%).

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%
Parkirno mjesto 13 od 100 ogl. · 13%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 318.912 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.502 €/m², medijana je 3.450 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 375 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,6 m² (medijana 89,5 m²), s rasponom od 37,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 375 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 318.912 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 95,6 m² (medijana 89,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (25 oglasa, prosječno 3.449 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.449 €/m²), Belveder (3.015 €/m²), Podmurvice (4.221 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.806 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.884 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.806 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.149 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 44.308 €.

Centar ima prosječno 3.449 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 390.880 € i površinom oko 115,3 m². Belveder ima prosječno 3.015 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 236.864 € i površinom oko 90,3 m². Podmurvice ima prosječno 4.221 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.571 € i površinom oko 69,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.856 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.393 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.450 €/m², prosjek 3.502 €/m², 375 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.258 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.906 €/m², 25 oglasa), Pula (med. 2.821 €/m², prosjek 3.079 €/m², 832 oglasa).