Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 310.549 €
  • Medijana cijene 259.000 €
  • Prosječna površina 83,8 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 3.733 €
  • Medijana €/m² 3.660 €
  • Aktivnih oglasa 440
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 440 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

440 oglasa · prosj. 310.549 € · med. 259.000 € · 3.733 €/m² (med. 3.660 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

310.549 €

Medijana: 259.000 €

Prosječna površina

83,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.733 €/m²

Medijana: 3.660 €/m²

Raspon cijena

142.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.200 €/m² Najskuplje: 4.693 €/m²
Centar 3.200 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosječno 3.200 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 294.967 € i površinom oko 92,9 m².

Podmurvice 3.928 €/m² +23% · 13 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.928 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.308 € i površinom oko 78,7 m².

Drenova 4.101 €/m² +28% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 4.101 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.725 € i površinom oko 64,9 m².

Kantrida 4.693 €/m² +47% · 7 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.693 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 538.286 € i površinom oko 110,1 m².

Belveder 3.793 €/m² +19% · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 3.793 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.667 € i površinom oko 59,2 m².

Turnić 3.673 €/m² +15% · 4 ogl.

Turnić ima prosječno 3.673 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 253.675 € i površinom oko 69,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 259.000 € (prosjek 310.549 €), a medijana po m² 3.660 €/m² (prosjek 3.733 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.236 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +74% 7.086 € 66
Zadar 430.000 € 4.444 € +21% 4.524 € 78
Pula 229.500 € 3.678 € 0% 3.659 € 752
Rijeka trenutni 259.000 € 3.660 € 3.733 € 440
Zagreb 274.649 € 3.236 € -12% 3.541 € 225
Osijek 250.000 € 3.100 € -15% 3.127 € 39

Za stan u Rijeka trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 310.549 €, prosječna površina 83,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.733 €/m². Raspon cijena kreće se od 142.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 440 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.450 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

17.450 €

U Rijeka najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 53 ogl. · 53%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.795 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.018 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.795 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.904 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.880 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.659 €/m²).

Dvosoban stan 4.018 €/m² · 20 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 3.795 €/m² · 39 ogl. · 40%
Troiposoban stan 3.904 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 3.880 €/m² · 26 ogl. · 27%
Petosoban stan 2.659 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (26%), Parkirno mjesto (21%), Garaža (10%).

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%
Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 310.549 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 142.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.733 €/m², medijana je 3.660 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,8 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 37,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.549 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 83,8 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.200 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.200 €/m²), Podmurvice (3.928 €/m²), Drenova (4.101 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.795 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.018 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.795 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.904 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.880 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.450 €.

Centar ima prosječno 3.200 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 294.967 € i površinom oko 92,9 m². Podmurvice ima prosječno 3.928 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.308 € i površinom oko 78,7 m². Drenova ima prosječno 4.101 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.725 € i površinom oko 64,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.086 €/m², 66 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.524 €/m², 78 oglasa), Pula (med. 3.678 €/m², prosjek 3.659 €/m², 752 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.733 €/m², 440 oglasa), Zagreb (med. 3.236 €/m², prosjek 3.541 €/m², 225 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa).