Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 471.804 €
  • Medijana cijene 377.500 €
  • Prosječna površina 95,5 m²
  • Medijana površine 90,5 m²
  • Cijena / m² 4.799 €
  • Medijana €/m² 4.387 €
  • Aktivnih oglasa 151
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 151 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

151 oglasa · prosj. 471.804 € · med. 377.500 € · 4.799 €/m² (med. 4.387 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

471.804 €

Medijana: 377.500 €

Prosječna površina

95,5 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.799 €/m²

Medijana: 4.387 €/m²

Raspon cijena

170.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Drenova, Podmurvice, Zamet i dr..

Najjeftinije: 3.935 €/m² Najskuplje: 6.396 €/m²
Drenova 4.116 €/m² +5% · 22 ogl.

Drenova ima prosječno 4.116 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 258.718 € i površinom oko 64,0 m².

Podmurvice 4.039 €/m² +3% · 21 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.039 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 340.286 € i površinom oko 86,8 m².

Zamet 4.671 €/m² +19% · 12 ogl.

Zamet ima prosječno 4.671 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 395.167 € i površinom oko 86,0 m².

Bivio 6.396 €/m² +63% · 11 ogl.

Bivio ima prosječno 6.396 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 977.273 € i površinom oko 163,7 m².

Srdoči 3.935 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.935 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 281.425 € i površinom oko 72,3 m².

Kantrida 5.742 €/m² +46% · 7 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.742 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 706.857 € i površinom oko 121,6 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 377.500 € (prosjek 471.804 €), a medijana po m² 4.387 €/m² (prosjek 4.799 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Pula (3.757 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +45% 7.089 € 67
Rijeka trenutni 377.500 € 4.387 € 4.799 € 151
Zadar 404.250 € 4.353 € -1% 4.471 € 76
Pula 223.100 € 3.757 € -14% 3.696 € 749
Zagreb 268.425 € 3.238 € -26% 3.206 € 227
Osijek 243.000 € 3.095 € -29% 3.099 € 41

Za stan u Rijeka trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 471.804 €, prosječna površina 95,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.799 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 34.333 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

34.333 €

U Rijeka najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (31%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.783 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.630 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.326 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.783 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 5.060 €/m²).

Jednosoban stan 5.630 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.326 €/m² · 16 ogl. · 16%
Trosoban stan 4.783 €/m² · 45 ogl. · 46%
Četverosoban stan 5.060 €/m² · 33 ogl. · 34%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Terasa (26%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 49 od 100 ogl. · 49%
Terasa 26 od 100 ogl. · 26%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 471.804 €, a medijana 377.500 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.799 €/m², medijana je 4.387 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.076 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 151 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,5 m² (medijana 90,5 m²), s rasponom od 25,0 do 322,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 151 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 471.804 € (medijana 377.500 €), prosječna površina 95,5 m² (medijana 90,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (22 oglasa, prosječno 4.116 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (4.116 €/m²), Podmurvice (4.039 €/m²), Zamet (4.671 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 4.783 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.630 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.326 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.783 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 5.060 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 34.333 €.

Drenova ima prosječno 4.116 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 258.718 € i površinom oko 64,0 m². Podmurvice ima prosječno 4.039 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 340.286 € i površinom oko 86,8 m². Zamet ima prosječno 4.671 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 395.167 € i površinom oko 86,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.089 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 4.387 €/m², prosjek 4.799 €/m², 151 oglasa), Zadar (med. 4.353 €/m², prosjek 4.471 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.757 €/m², prosjek 3.696 €/m², 749 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.206 €/m², 227 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).