Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 317.897 €, a medijana 287.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.617 €/m², medijana je 3.262 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 310 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,7 m² (medijana 87,5 m²), s rasponom od 70,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 310 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.897 € (medijana 287.000 €), prosječna površina 87,7 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.465 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.465 €/m²), Kantrida (5.017 €/m²), Podmurvice (3.550 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 3.802 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.399 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 3.802 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.307 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.450 €.

Centar ima prosječno 3.465 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 316.250 € i površinom oko 91,2 m². Kantrida ima prosječno 5.017 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 480.850 € i površinom oko 95,5 m². Podmurvice ima prosječno 3.550 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 340.400 € i površinom oko 93,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.409 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.262 €/m², prosjek 3.617 €/m², 310 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.830 €/m², 92 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).