Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 331.565 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 3.511 €/m², medijana je 3.595 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.252 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 849 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 96,5 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 37,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 849 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 331.565 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 96,5 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 3.210 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.210 €/m²), Srdoči (3.880 €/m²), Kantrida (4.486 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosječno 3.721 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.585 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.028 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.721 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.902 €.

Centar ima prosječno 3.210 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 366.976 € i površinom oko 111,6 m². Srdoči ima prosječno 3.880 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.902 € i površinom oko 71,1 m². Kantrida ima prosječno 4.486 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 594.714 € i površinom oko 132,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 5.987 €/m², prosjek 6.757 €/m², 80 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.129 €/m², 39 oglasa), Rijeka (med. 3.595 €/m², prosjek 3.511 €/m², 849 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.209 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.904 €/m², 21 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.849 €/m², 821 oglasa).