Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 479.884 €
  • Medijana cijene 428.000 €
  • Prosječna površina 100,0 m²
  • Medijana površine 99,5 m²
  • Cijena / m² 4.694 €
  • Medijana €/m² 4.692 €
  • Aktivnih oglasa 151
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 151 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

151 oglasa · prosj. 479.884 € · med. 428.000 € · 4.694 €/m² (med. 4.692 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

479.884 €

Medijana: 428.000 €

Prosječna površina

100,0 m²

Medijana: 99,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.694 €/m²

Medijana: 4.692 €/m²

Raspon cijena

170.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Drenova, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 4.051 €/m² Najskuplje: 7.351 €/m²
Kantrida 5.099 €/m² +26% · 24 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.099 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 620.542 € i površinom oko 122,0 m².

Drenova 4.171 €/m² +3% · 20 ogl.

Drenova ima prosječno 4.171 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.340 € i površinom oko 63,1 m².

Podmurvice 4.051 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.051 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 337.950 € i površinom oko 85,8 m².

Zamet 4.761 €/m² +18% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 4.761 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 415.667 € i površinom oko 88,2 m².

Bivio 5.120 €/m² +26% · 5 ogl.

Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m².

Pećine 7.351 €/m² +81% · 4 ogl.

Pećine ima prosječno 7.351 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.099.500 € i površinom oko 147,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 428.000 € (prosjek 479.884 €), a medijana po m² 4.692 €/m² (prosjek 4.694 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.196 €/m²) i Zagreb (3.217 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.459 € +38% 7.291 € 67
Rijeka trenutni 428.000 € 4.692 € 4.694 € 151
Zadar 444.943 € 4.196 € -11% 4.360 € 69
Zagreb 281.000 € 3.217 € -31% 3.089 € 90
Osijek 236.360 € 2.963 € -37% 3.076 € 31
Pula 177.500 € 2.794 € -40% 2.922 € 791

Za stan u Rijeka trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 479.884 €, prosječna površina 100,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.694 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 22.000 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

22.000 €

U Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (41%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 40 ogl. · 40%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosječno 4.855 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.509 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.571 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.855 €/m²).

Dvosoban stan 4.509 €/m² · 16 ogl. · 16%
Trosoban stan 4.571 €/m² · 38 ogl. · 39%
Četverosoban stan 4.855 €/m² · 43 ogl. · 44%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (52%), Garaža (31%).

Parkirno mjesto 60 od 100 ogl. · 60%
Terasa 52 od 100 ogl. · 52%
Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 479.884 €, a medijana 428.000 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.694 €/m², medijana je 4.692 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.076 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 151 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 100,0 m² (medijana 99,5 m²), s rasponom od 25,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 151 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 479.884 € (medijana 428.000 €), prosječna površina 100,0 m² (medijana 99,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (24 oglasa, prosječno 5.099 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.099 €/m²), Drenova (4.171 €/m²), Podmurvice (4.051 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (41%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.855 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.509 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.571 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.855 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 22.000 €.

Kantrida ima prosječno 5.099 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 620.542 € i površinom oko 122,0 m². Drenova ima prosječno 4.171 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.340 € i površinom oko 63,1 m². Podmurvice ima prosječno 4.051 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 337.950 € i površinom oko 85,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 4.692 €/m², prosjek 4.694 €/m², 151 oglasa), Zadar (med. 4.196 €/m², prosjek 4.360 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.089 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).