Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 527.900 €
  • Medijana cijene 515.000 €
  • Prosječna površina 114,8 m²
  • Medijana površine 110,5 m²
  • Cijena / m² 4.641 €
  • Medijana €/m² 4.960 €
  • Aktivnih oglasa 80
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 80 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

80 oglasa · prosj. 527.900 € · med. 515.000 € · 4.641 €/m² (med. 4.960 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

527.900 €

Medijana: 515.000 €

Prosječna površina

114,8 m²

Medijana: 110,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.641 €/m²

Medijana: 4.960 €/m²

Raspon cijena

169.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Zamet i dr..

Najjeftinije: 4.059 €/m² Najskuplje: 6.422 €/m²
Kantrida 5.196 €/m² +28% · 40 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.196 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 598.975 € i površinom oko 115,1 m².

Podmurvice 4.059 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.059 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.273 € i površinom oko 88,9 m².

Zamet 4.125 €/m² +2% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 4.125 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 101,8 m².

Drenova 4.227 €/m² +4% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.227 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 531.000 € i površinom oko 141,5 m².

Kozala 6.422 €/m² +58% · 3 ogl.

Kozala ima prosječno 6.422 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 675.000 € i površinom oko 107,0 m².

Turnić 4.122 €/m² +2% · 3 ogl.

Turnić ima prosječno 4.122 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 490.000 € i površinom oko 119,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 515.000 € (prosjek 527.900 €), a medijana po m² 4.960 €/m² (prosjek 4.641 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zagreb (4.732 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 473.000 € 6.359 € +28% 7.063 € 67
Rijeka trenutni 515.000 € 4.960 € 4.641 € 80
Zagreb 316.000 € 4.732 € -5% 4.880 € 223
Zadar 444.943 € 4.444 € -10% 4.604 € 76
Pula 229.000 € 3.700 € -25% 3.692 € 746
Osijek 243.000 € 3.095 € -38% 3.099 € 41

Za stan u Rijeka trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na temelju 80 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 527.900 €, prosječna površina 114,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.641 €/m². Raspon cijena kreće se od 169.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 13% oglasa za stan (10 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 21.200 €).

Sniženih oglasa

13%

10/80

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

21.200 €

U Rijeka najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (53%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 42 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (51%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 8 ogl. · 10%
70 – 100 m² 20 ogl. · 25%
100 – 150 m² 41 ogl. · 51%
iznad 150 m² 10 ogl. · 13%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (54% ponude, prosječno 4.844 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.549 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.824 €/m²), četverosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.844 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.023 €/m²).

Dvosoban stan 4.549 €/m² · 2 ogl. · 3%
Trosoban stan 4.824 €/m² · 28 ogl. · 36%
Četverosoban stan 4.844 €/m² · 42 ogl. · 54%
Petosoban stan 3.023 €/m² · 6 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (83%), Garaža (51%).

Terasa 80 od 80 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 66 od 80 ogl. · 83%
Garaža 41 od 80 ogl. · 51%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 527.900 €, a medijana 515.000 €. Raspon cijena kreće se od 169.000 do 1.800.000 €, na temelju 80 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.641 €/m², medijana je 4.960 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 114,8 m² (medijana 110,5 m²), s rasponom od 41,0 do 322,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 80 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 527.900 € (medijana 515.000 €), prosječna površina 114,8 m² (medijana 110,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (40 oglasa, prosječno 5.196 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.196 €/m²), Podmurvice (4.059 €/m²), Zamet (4.125 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (53%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (54% oglasa, prosječno 4.844 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.549 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.824 €/m²), četverosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.844 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.023 €/m²).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (83% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (51% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 21.200 €.

Kantrida ima prosječno 5.196 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 598.975 € i površinom oko 115,1 m². Podmurvice ima prosječno 4.059 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.273 € i površinom oko 88,9 m². Zamet ima prosječno 4.125 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 101,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.063 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 4.960 €/m², prosjek 4.641 €/m², 80 oglasa), Zagreb (med. 4.732 €/m², prosjek 4.880 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).