Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 297.976 €, a medijana 259.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.440 €/m², medijana je 3.418 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 753 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,3 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 753 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 297.976 € (medijana 259.500 €), prosječna površina 90,3 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 2.847 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.847 €/m²), Podmurvice (3.951 €/m²), Belveder (3.214 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.540 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.766 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.540 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.525 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.471 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.158 €.

Centar ima prosječno 2.847 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 291.167 € i površinom oko 103,0 m². Podmurvice ima prosječno 3.951 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.818 € i površinom oko 77,0 m². Belveder ima prosječno 3.214 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.545 € i površinom oko 91,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.376 €/m², prosjek 6.996 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.452 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.418 €/m², prosjek 3.440 €/m², 753 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.071 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.902 €/m², 814 oglasa).