Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 320.672 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 164.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.408 €/m², medijana je 3.162 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 647 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 96,4 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 60,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 647 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 320.672 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 96,4 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.485 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.485 €/m²), Belveder (3.187 €/m²), Drenova (4.665 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 3.753 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.166 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.753 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.005 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 50.677 €.

Centar ima prosječno 3.485 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 398.200 € i površinom oko 112,5 m². Belveder ima prosječno 3.187 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.333 € i površinom oko 90,8 m². Drenova ima prosječno 4.665 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 316.000 € i površinom oko 66,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 7.080 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 3.990 €/m², prosjek 4.138 €/m², 73 oglasa), Osijek (med. 3.228 €/m², prosjek 3.131 €/m², 39 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.268 €/m², 94 oglasa), Rijeka (med. 3.162 €/m², prosjek 3.408 €/m², 647 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 815 oglasa).