Pronađeno 57 oglasa
57 oglasa · prosj. 1.265 €/mj. · med. 1.100 €/mj. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Najam, Opatija, 100m2, 2s+db, namješten stan, terasa
Opatija - Centar, Opatija
U samom srcu Opatije, na svega stotinjak metara od tržnice i tek nekoliko minuta hoda do mora, iznajmljuje se adaptiran... više
1.600€/mjesečno
Opatija centar – luksuzan 2S+DB stan s pogledom na more, bazenom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se luksuzno uređen i potpuno namješten stan površine 86,49 m², smješten u prizemlju uredne i mirne kuce u Opatiji,... više
1.700€/mjesečno
Opatija stan ( 1S+DB ), 50 m2 - dugoročni najam
Kosićevo, Opatija
Dugoročni najam stana 1S+DB – 50 m², mirna lokacija – Opatija Iznajmljuje se ugodan i funkcionalan stan površine 50 m²,... više
600€/mjesečno
Stan za dugoročni najam (1S+DB), 43 m2 - Opatija
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – Stan za dugoročni najam (1S+DB, 43 m², parking, mirna lokacija) Iznajmljuje se ugodan, funkcionalan i potpuno... više
650€/mjesečno
OPATIJA, GARSONIJERA 50m OD MORA ZA DUGOROČNI NAJAM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili garsonijeru na samo 50m od mora za dugoročni najam. Nalazi se u samom centru Opatije te je... više
525€/mjesečno
Najam, Opatija, 46.12m2, 1s+db s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se uredan i održavan stan na odličnoj lokaciji u Opatiji, smješten na prvom katu stambene zgrade s prekrasnim... više
1.100€/mjesečno
IKA, OPRIĆ, STAN U BLIZINI FAKULTETA ZA NAJAM
Oprić, Opatija
IKA, OPRIĆ, u ponudi smo dobili stan za najam u blizini fakulteta u Iki. Sastoji se od spavaće sobe s bračnim krevetom,... više
500€/mjesečno
Najam, Opatija, 2s+db, 59m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se moderan i potpuno novoopremljen stan u Opatiji, smješten u prizemlju novogradnje iz 2025. godine, južne orijentacije... više
1.800€/mjesečno
Najam, Opatija, 2s+db, 58,78m2, pogled na more
Veprinac, Opatija
U ponudi je najam moderno uređenog stana u novogradnji iz 2025. godine, smještenog na izvrsnoj lokaciji u Opatiji, svega... više
1.800€/mjesečno
Iznajmljuje se dugoročno stan u Lovranu, 45m2
Oprić, Opatija
Lovran – dugoročni najam predivnog stana, 45 m². Iznajmljuje se predivan, potpuno namješten stan površine 45 m², smješten... više
650€/mjesečno
Najam stana u Opatiji, 50 m2
Opatija - Centar, Opatija
Najam stana – Opatija, 50 m² Iznajmljuje se moderno uređen i kompletno namješten stan u Opatija, na mirnoj i ugodnoj lokaciji.... više
600€/mjesečno
Opatija - moderan stan za dugoročan najam
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostrani dvosobni stan za najam u prekrasnoj Opatiji, savršeno smješten u prizemlju zgrade. Ovaj stan obuhvaća... više
1.700€/mjesečno
Opatija, centar, najam stana
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, strogi centar, izdaje se u najam lijepi stan površine 57.87 m2, koji se sastoji od ulaznog hodnika, open space... više
1.300€/mjesečno
Udoban smještaj u srcu Opatije
Kosićevo, Opatija
Smješten u Opatiji, samo 800 metara od mora i Opatijskih plaža, posredujemo u najmu lijepog, prostranog i klimatiziranog... više
800€/mjesečno
Stan za najam, 2S+DB sa predivnim pogledom
Kosićevo, Opatija
Smješten u Opatiji, samo 800 metara od plaže Lipovica i manje od 1 km od plaže Škrbići, posredujemo u najmu lijepog, prostranog... više
1.100€/mjesečno
VOLOSKO, STAN ZA DUGOROČNI NAJAM S PARKINGOM
Volosko, Opatija
VOLOSKO, u ponudu smo dobili stan za dugoročni najam na odličnoj lokaciji. Kompletno je uređen i namješten sa svim sadržajima... više
700€/mjesečno
Najam, Volosko, 29.06m2, garsonijera
Volosko, Opatija
Iznajmljuje se ugodna i funkcionalna garsonijera površine 29.06m² smještena u atraktivnom i mirnom dijelu Voloskog, jednom... više
500€/mjesečno
Volosko, prekrasan stan za dugoročni najam
Volosko, Opatija
Volosko, posredujemo u najmu prekrasnog prostranog stana na drugom katu povijesne održavane vile koja je smještena prvi... više
2.300€/mjesečno
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.265 € /mj.
Medijana: 1.100 €/mj.
Prosječna površina
77,9 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
17 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cijena
500 – 3.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.272 €/mj. i površinom oko 74,5 m².
Ičići ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.833 €/mj. i površinom oko 114,2 m².
Volosko ima prosječno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.000 €/mj. i površinom oko 53,0 m².
Pobri ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 810 €/mj. i površinom oko 64,8 m².
Kosićevo ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 875 €/mj. i površinom oko 62,3 m².
Oprić ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 650 €/mj. i površinom oko 48,3 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 1.100 €/mj. (prosjek 1.265 €/mj.) i medijanu od 16 €/m² (prosjek 17 €/m²) — jeftinije od Split (15 €/m²) i Rijeka (15 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na temelju 57 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.265 €/mjesečno, prosječna površina 77,9 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 500 – 3.500 €/mjesečno.
Statistika izračunata na temelju 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.
U Opatija je 18% oglasa za stan (10 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 258 €/mj.).
Sniženih oglasa
18%
10/57
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
258 €
U Opatija najviše oglasa (30%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (23%), 700 – 1.000 €/mj. (21%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (30%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (2%).
U Opatija najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosječno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 17 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 16 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 20 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 1.265 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 3.500 €/mjesečno, na temelju 57 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 31 €/m².
Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,9 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 25,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.265 €/mjesečno (medijana 1.100 €/mjesečno), prosječna površina 77,9 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (26 oglasa, prosječno 18 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (18 €/m²), Ičići (16 €/m²), Volosko (19 €/m²).
Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (23%), 700 – 1.000 €/mj. (21%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (30%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (44% oglasa, prosječno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 17 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 16 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 20 €/m²).
Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 57 oglasa, 18% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 258 €/mjesečno.
Opatija - Centar ima prosječno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.272 €/mj. i površinom oko 74,5 m². Ičići ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.833 €/mj. i površinom oko 114,2 m². Volosko ima prosječno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.000 €/mj. i površinom oko 53,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 16 €/m², prosjek 17 €/m², 57 oglasa), Split (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 51 oglasa), Rijeka (med. 15 €/m², prosjek 15 €/m², 425 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 9 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 149 oglasa).