Pronađeno 470 oglasa
470 oglasa · prosj. 573.680 € · med. 495.000 € · 6.123 €/m² (med. 5.350 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - stan u povijesnoj vili u samom centru, s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje će vas dočekati ovaj izniman stan od 185 m², smješten u veličanstvenoj kamenoj vili koja datira... više
950.000€
Opatija, centar - prodaja prostranog stana s balkonom, 1 min od mora
Opatija - Centar, Opatija
U samom centru Opatija prodaje se prostrani jednoetažni trosobni stan površine 72,74 m², smješten na 3. katu stambene zgrade... više
340.000€
Opatija - Pobri, uređena garsonjera s lođom
Pobri, Opatija
Uređena garsonjera u prizemlju stambene zgrade na Pobrima.U naravi stan je u visini prvog kata a samo ulaz je sa prizemlja... više
110.000€
Opatija-centar,stan s terasom u zelenilu blizu mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan površine 52,62 m2 u starijoj Villi u centru Opatije sa doljnje strane ulice Maršala Tita i u neposrednoj blizini mora... više
350.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.321.300€
Opatija, prekrasan 3-sobni stan s db
Opatija - Centar, Opatija
Komforan i novoadaptiran stan u samom centru Opatije, smješten u Austrougarskoj vili iz 1900. godine. Sastoji se od kuhinje... više
1.040.000€
Opatija, 2skl stan s terasom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Lijep, moderan stan u novijoj zgradi s liftom u Opatiji, samo 200m od mora i plaže s parkirnim mjestom. Sastoji se od kuhinje,... više
412.000€
Opatija, novogradnja, 96.86m2, 2-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
720.000€
Opatija, novogradnja, 163.03m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, novogradnja, 158.57m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, 205m2, 3-sobni stan s dnevnim boravkom u vili
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostran i elegantan stan smješten u vili u Opatiji, ukupne površine 205.88m2. Ovaj izuzetan stan se nalazi... više
1.200.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 95.96m2, 2s+db, bazen, parking
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se kvalitetna novogradnja u Opatiji s prekrasnim pogledom na more, idealna za one koji traže modernu i udobnu nekretninu... više
700.000€
Opatija, 46.12m2, 1s+db s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se uredan i održavan stan na odličnoj lokaciji u Opatiji, smješten na prvom katu stambene zgrade s prekrasnim pogledom... više
363.000€
Volosko, 87m2, dva stana samo 50m do mora
Volosko, Opatija
Prodaje se stan ukupne površine 87m² u Volosku, u mirnoj ulici nedaleko mora i svih važnih sadržaja. Nekretnina se sastoji... više
409.000€
Ika, 89m2, dvije stambene jedinice, bazen, parking
Ika, Opatija
Prodaje se stan u prizemlju obiteljske kuće u Iki blizu Opatije. Stan ima površinu 89.10m2 i funkcionira kao dvije stambene... više
340.000€
Opatija, Volosko, 108.53m2, 3s+db s 2 terase i lođom
Volosko, Opatija
U prodaji je stan na Volosku na odličnoj lokaciji blizu mora. Smješten je u prizemlju zgrade dobre gradnje, površine 108.53m2... više
467.000€
Opatija, Ičići, lijepa i kvalitetna etaža od 97.76m2
Ičići, Opatija
U ponudi je etaža od 97.76m² smještena u novoizgrađenoj vili, koja se odlikuje visokom kvalitetom gradnje i pažljivom izvedbom.... više
340.000€
2S+DB S POGLEDOM NA MORE, POBRI
Pobri, Opatija
PROSTRANI STAN S POGLEDOM NA MORE – POBRI Na prodaju je prostrani stan površine 80 m², smješten na izuzetno traženoj lokaciji... više
230.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
573.680 €
Medijana: 495.000 €
Prosječna površina
102,6 m²
Medijana: 90,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.123 €/m²
Medijana: 5.350 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 2.990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.311 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 500.016 € i površinom oko 112,4 m².
Ičići ima prosječno 9.090 €/m² — 257% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 749.976 € i površinom oko 97,7 m².
Volosko ima prosječno 6.625 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 754.813 € i površinom oko 104,3 m².
Pobri ima prosječno 4.228 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 401.667 € i površinom oko 93,8 m².
Ika ima prosječno 6.272 €/m² — 146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 620.400 € i površinom oko 97,0 m².
Oprić ima prosječno 2.548 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 313.667 € i površinom oko 131,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 495.000 € (prosjek 573.680 €) i medijanu od 5.350 €/m² (prosjek 6.123 €/m²) — skuplje od Split (6.006 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.496 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 470 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 573.680 €, prosječna površina 102,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.123 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.990.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 470 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 96.235 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
96.235 €
U Opatija najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (48%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (10%).
U Opatija najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 6.839 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.135 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.382 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 6.839 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.476 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.698 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 573.680 €, a medijana 495.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.123 €/m², medijana je 5.350 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.811 do 47.000 €/m².
Trenutno imamo 470 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 102,6 m² (medijana 90,5 m²), s rasponom od 17,0 do 305,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 470 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 573.680 € (medijana 495.000 €), prosječna površina 102,6 m² (medijana 90,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (31 oglasa, prosječno 5.311 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.311 €/m²), Ičići (9.090 €/m²), Volosko (6.625 €/m²).
Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (48%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 6.839 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.135 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.382 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 6.839 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 96.235 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.311 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 500.016 € i površinom oko 112,4 m². Ičići ima prosječno 9.090 €/m² — 257% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 749.976 € i površinom oko 97,7 m². Volosko ima prosječno 6.625 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 754.813 € i površinom oko 104,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.006 €/m², prosjek 6.763 €/m², 82 oglasa), Opatija (med. 5.350 €/m², prosjek 6.123 €/m², 470 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.516 €/m², 1.049 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.272 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.892 €/m², 23 oglasa).