Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

325.716 €

Medijana: 291.718 €

Prosječna površina

75,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.500 €/m²

Medijana: 4.173 €/m²

Raspon cijena

141.000 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.395 €/m² Najskuplje: 3.395 €/m²

Banjole 3.395 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banjole ima prosječno 3.395 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 220.000 € i površinom oko 67,5 m².

Usporedba gradova

Stan u Medulin imaju medijanu cijene od 291.718 € (prosjek 325.716 €) i medijanu od 4.173 €/m² (prosjek 4.500 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.462 €/m²) i Zagreb (3.208 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.348 € +52%	6.921 €	71
Zadar	417.974 €	4.286 € +3%	4.347 €	70
Medulin trenutni	291.718 €	4.173 €	4.500 €	272
Rijeka	270.000 €	3.462 € -17%	3.515 €	748
Zagreb	269.500 €	3.208 € -23%	3.146 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.898 €	24

Za stan (Medulin) trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 325.716 €, prosječna površina 75,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.500 €/m². Raspon cijena kreće se od 141.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 272 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medulin je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 5 ogl. · 28%

50 – 70 m² 3 ogl. · 17%

70 – 100 m² 5 ogl. · 28%

100 – 150 m² 4 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Medulin najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosječno 5.179 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.179 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.204 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.570 €/m²).

Jednosoban stan 5.179 €/m² · 6 ogl. · 38%

Dvosoban stan 4.204 €/m² · 6 ogl. · 38%

Trosoban stan 4.570 €/m² · 4 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (39%), Lift (17%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 9 od 18 ogl. · 50%

Terasa 7 od 18 ogl. · 39%

Lift 3 od 18 ogl. · 17%

Garaža 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta stan u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Medulin iznosi 325.716 €, a medijana 291.718 €. Raspon cijena kreće se od 141.000 do 800.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Medulin iznosi oko 4.500 €/m², medijana je 4.173 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.676 do 6.779 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 272 aktivnih oglasa za stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Medulin?

Prosječna površina iznosi 75,4 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 26,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 272 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.716 € (medijana 291.718 €), prosječna površina 75,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (2 oglasa, prosječno 3.395 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (3.395 €/m²).

Kako su stan u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (11%).

Koliko košta stan po broju soba u Medulin?

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (38% oglasa, prosječno 5.179 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.179 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.204 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.570 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Medulin?

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Lift (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

Kako se stan u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.921 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.347 €/m², 70 oglasa), Medulin (med. 4.173 €/m², prosjek 4.500 €/m², 272 oglasa), Rijeka (med. 3.462 €/m², prosjek 3.515 €/m², 748 oglasa), Zagreb (med. 3.208 €/m², prosjek 3.146 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.898 €/m², 24 oglasa).