Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.792 €/mjesečno, a medijana 1.300 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 18 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 42 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 111,0 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 25,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.792 €/mjesečno (medijana 1.300 €/mjesečno), prosječna površina 111,0 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (23 oglasa, prosječno 20 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (20 €/m²), Ičići (18 €/m²), Volosko (17 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (19%), 700 – 1.000 €/mj. (17%), 1.000 – 1.500 €/mj. (14%), iznad 1.500 €/mj. (44%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 597 €/mjesečno.

Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.739 €/mj. i površinom oko 88,5 m². Ičići ima prosječno 18 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.575 €/mj. i površinom oko 183,5 m². Volosko ima prosječno 17 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 800 €/mj. i površinom oko 56,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Zagreb (med. 45 €/m², prosjek 37 €/m², 249 oglasa), Split (med. 18 €/m², prosjek 21 €/m², 25 oglasa), Opatija (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 36 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 14 €/m², 429 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 17 €/m², 26 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 10 €/m², 9 oglasa).