Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 366.370 €
  • Medijana cijene 235.000 €
  • Prosječna površina 2.655,2 m²
  • Medijana površine 745,0 m²
  • Cijena / m² 2.101 €
  • Medijana €/m² 328 €
  • Aktivnih oglasa 18.060
Tržišni pregled ↓

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 18060 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

18.060 oglasa · prosj. 366.370 € · med. 235.000 € · 2.101 €/m² (med. 328 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

366.370 €

Medijana: 235.000 €

Prosječna površina

2.655,2 m²

Medijana: 745,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.101 €/m²

Medijana: 328 €/m²

Raspon cijena

39.000 – 2.000.000 €

Usporedba gradova

Za stan u Opatija medijana cijene je 235.000 € (prosjek 366.370 €), a medijana po m² 328 €/m² (prosjek 2.101 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.380 € +1845% 7.147 € 71
Zadar 444.943 € 4.110 € +1153% 4.250 € 71
Rijeka 265.000 € 3.261 € +894% 3.248 € 784
Zagreb 324.763 € 3.181 € +870% 3.063 € 87
Osijek 239.680 € 2.929 € +793% 2.883 € 24
Opatija trenutni 235.000 € 328 € 2.101 € 18.060

Za stan u Opatija trenutno imamo 18.060 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 366.370 €, prosječna površina 2.655,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.101 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 17 oglasa od ukupno 18.060 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Opatija je 12% oglasa za stan (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 20.418 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

20.418 €

U Opatija najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 3 ogl. · 18%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 12%
50 – 70 m² 2 ogl. · 12%
70 – 100 m² 2 ogl. · 12%
100 – 150 m² 1 ogl. · 6%
iznad 150 m² 10 ogl. · 59%

U Opatija najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.173 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.892 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.175 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.173 €/m²).

Jednosoban stan 4.892 €/m² · 2 ogl. · 29%
Dvosoban stan 4.175 €/m² · 2 ogl. · 29%
Trosoban stan 4.173 €/m² · 3 ogl. · 43%

Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (12%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 4 od 17 ogl. · 24%
Terasa 2 od 17 ogl. · 12%
Garaža 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Opatija iznosi 366.370 €, a medijana 235.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 2.000.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Opatija iznosi oko 2.101 €/m², medijana je 328 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 5.625 €/m².

Trenutno imamo 18.060 aktivnih oglasa za stanove u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.655,2 m² (medijana 745,0 m²), s rasponom od 42,0 do 20.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18.060 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 366.370 € (medijana 235.000 €), prosječna površina 2.655,2 m² (medijana 745,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (24%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 4.173 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.892 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.175 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.173 €/m²).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 20.418 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.147 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.250 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.261 €/m², prosjek 3.248 €/m², 784 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.063 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Opatija (med. 328 €/m², prosjek 2.101 €/m², 18.060 oglasa).