Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 403.346 €, a medijana 299.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.900 do 1.500.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.377 €/m², medijana je 4.304 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.671 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,3 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 46,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 403.346 € (medijana 299.000 €), prosječna površina 88,3 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (9 oglasa, prosječno 4.707 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (4.707 €/m²), Centar (3.758 €/m²), Brajda (4.448 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (70% oglasa, prosječno 4.312 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.738 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.312 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.713 €/m²).

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 46 oglasa, 33% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 49.240 €.

Zamet ima prosječno 4.707 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 393.889 € i površinom oko 87,6 m². Centar ima prosječno 3.758 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 356.714 € i površinom oko 99,6 m². Brajda ima prosječno 4.448 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.000 € i površinom oko 67,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 4.304 €/m², prosjek 4.377 €/m², 46 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).