Pronađeno 472 oglasa
472 oglasa · prosj. 647.457 € · med. 560.000 € · 5.763 €/m² (med. 5.930 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, etaža 140.08m2, 3s+db, 2 lođe + terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je komforna etaža na izvrsnoj poziciji u Opatiji s fantastičnim pogledom na more! Nalazi se na prvom katu manje... više
635.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Podaje se moderan stan u vrhunskoj novogradnji u Opatiji, kvalitetno građene zgrade iz 2024. godine. Zgrada se nalazi na... više
635.800€
Opatija, Volosko, luksuzni dvoetažni stan, 165.85m2, 3s+db, terasa, pogled na
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 165,85 m2, odlikuje se izvrsnim... više
1.411.000€
Opatija, Volosko, luksuzni stan, 82.84m2, 1s+db, lođa, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 82.84m2, ističe se izvrsnim rasporedom... više
705.000€
Opatija, 23.11m2, garsonijera 100m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Na izvrsnoj poziciji u centru Opatije, udaljenosti samo 100 metara od mora, prodajemo garsonijeru površine 23.11m2. Smještena... više
250.000€
Opatija, Ika, novogradnja, 2s+db, lođa
Ika, Opatija
Na izuzetno mirnoj i traženoj lokaciji u blizini Ike u tijeku je gradnja suvremene dvojne stambene zgrade, projektirane... više
698.000€
Opatija, Ika, novogradnja, 2s+db, lođa
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike u tijeku je izgradnja manje stambene zgrade moderne arhitekture, s ukupno tri etaže i samo jednim... više
698.000€
Opatija, Ika- okolica, moderna novogradnja, dvoetažni stan
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
520.000€
Opatija, namještena garsonijera, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se garsonijera smještena u samom centru Opatije, u prvom redu do mora, s otvorenim pogledom na more i južnom orijentacijom.... više
129.000€
Opatija - Volosko, luksuzna novogradnja!
Volosko, Opatija
U ponudi je moderan i luksuzan stan u Voloskom, smješten svega 195 metara od mora, okružen zelenilom i s prekrasnim pogledom... više
870.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
IČIĆI – Moderan stan u vrhunskoj novogradnji s pogledom na more U ponudi je moderan dvosoban stan s dnevnim boravkom u... više
732.000€
Opatija - centar, 46.25m2, 1s+db, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u samom centru Opatije, na prestižnoj lokaciji - svega 100 metara od mora! Stan površine 46.25m2 koji... više
235.000€
Opatija, 2s+db, 60.60m2, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u opatijskoj vili u samom centru Opatije, u mirnoj ulici nadomak svih sadržaja. Smješten je u visokom prizemlju,... više
311.300€
Opatija, Centar, 2s+db, 78.80m2, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je višeetažni stan u Opatiji s posebnim ulazom, smješten svega tristo metara od mora, u mirnom dijelu okruženom... više
600.000€
Opatija, Volosko, 54.46m2, 1s+db, pogled na more
Volosko, Opatija
Na prodaju je stan od 54.46 m2 u samom srcu Voloskog, smješten u dobro održavanoj primorskoj kući. Ulaskom u stan prolazi... više
250.000€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja sa zajedničkim bazenom i garažom, 2
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan stan koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
799.500€
Opatija stan s prekrasnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Stan na 2. katu, trosobni s dnevnim boravkom, lođom i prekrasnim pogledom na more i okolinu. Blizina centra Opatije. Stan... više
365.000€
Opatija dvoetažni stan na lijepoj lokaciji
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prostrani dvoetažni stan koji se nalazi na drugom katu i u potkrovlju samostojeće kuće, ukupne površine 281,14... više
650.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
647.457 €
Medijana: 560.000 €
Prosječna površina
109,0 m²
Medijana: 97,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.763 €/m²
Medijana: 5.930 €/m²
Raspon cijena
51.000 – 2.597.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan / garaža — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Punta Kolova i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.300 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 52 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 736.725 € i površinom oko 116,2 m².
Volosko ima prosječno 6.177 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 823.750 € i površinom oko 128,1 m².
Punta Kolova ima prosječno 8.912 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 101,3 m².
Pobri ima prosječno 3.751 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 451.000 € i površinom oko 106,5 m².
Ičići ima prosječno 4.623 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 604.000 € i površinom oko 117,8 m².
Oprić ima prosječno 4.057 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 252.200 € i površinom oko 66,6 m².
Usporedba gradova
Stan / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 560.000 € (prosjek 647.457 €) i medijanu od 5.930 €/m² (prosjek 5.763 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.496 €/m²).
Za stan / garaža (Opatija) trenutno imamo 472 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 647.457 €, prosječna površina 109,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.763 €/m². Raspon cijena kreće se od 51.000 – 2.597.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 472 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.
U Opatija je 16% oglasa za stan / garaža (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 80.046 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
80.046 €
U Opatija najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (56%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (15%).
U Opatija najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 5.892 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.844 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.541 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 5.892 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.775 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.359 €/m²).
Među oglasima za stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (59%), Garaža (44%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Opatija iznosi 647.457 €, a medijana 560.000 €. Raspon cijena kreće se od 51.000 do 2.597.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Opatija iznosi oko 5.763 €/m², medijana je 5.930 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.080 do 14.318 €/m².
Trenutno imamo 472 aktivnih oglasa za stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 109,0 m² (medijana 97,0 m²), s rasponom od 19,0 do 367,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 472 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 647.457 € (medijana 560.000 €), prosječna površina 109,0 m² (medijana 97,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (52 oglasa, prosječno 6.300 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.300 €/m²), Volosko (6.177 €/m²), Punta Kolova (8.912 €/m²).
Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (26%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 5.892 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.844 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.541 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 5.892 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 80.046 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.300 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 52 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 736.725 € i površinom oko 116,2 m². Volosko ima prosječno 6.177 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 823.750 € i površinom oko 128,1 m². Punta Kolova ima prosječno 8.912 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 101,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.809 €/m², 82 oglasa), Opatija (med. 5.930 €/m², prosjek 5.763 €/m², 472 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.525 €/m², 1.046 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.909 €/m², 21 oglasa), Zagreb (med. 2.897 €/m², prosjek 2.899 €/m², 89 oglasa).